为何大家都反感物业?因为他们做了这4件事,想买房的最好提前看

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
物业负责业主生活的方方面面,是保障人们生活质量的必不可少的存在,但近年来“全面取消物业”的呼声越来越高,物业毕竟做错了什么?来看看这4点:

第一,不实时安装新能源汽车充电桩
新能源汽车不需要燃烧汽油和柴油,既绿色环保又能为车主节省一定的开支;也不存在限号的题目;购买时国家还会补贴一部分资金,时至今日市面上新能源汽车的数量越来越多。但给车充电的题目也随之而来,许多小区的物业考虑到消防安全以及小区空间利用等题目,坚决驳回部分业主安装充电桩的请求,车主在外充电使用的是贸易用电,每度电的单价本来就比较高,还要收取一定的服务费,这样一来业主的充电成本就大大增加,违背了买新能源车能省钱的初衷。业主交着物业费,自己遇到的题目不能被物业合理解决,自然心生不满,此类事件频频发生,逐渐的业主与物业成为了敌对的关系,这就不难理解为何人们想要全面取消物业。

第二,新旧物业交替期间互相推诿
《物业管理条例》的三十八条规定,新旧物业服务企业之间应当做好交接工作,但在现实生活中,在业主大会选聘的新物业上台之前,旧物业经常不愿意让权、开始对手头的事情持消极处理态度,导致新物业的工作无法顺利展开,很容易出现多次缴纳物业费、业主断水断电、小区卫生状况堪忧等题目。业主按时缴纳了物业费,但最根本的正常生活都得不到保障,新旧物业公司之间又相互推卸责任,物业名存实亡,大家的生活因此变得糟心,还不如全面取消物业。

第三,只收物业费不为业主办实事
部分物业公司只有收取物业费的时候最积极,其他时候在小区根本看不到工作人员的影子,当业主以服务不完善拒缴物业费时,物业根本不会反思自己的题目,只是在频繁催收物业费,为了达到目的,有些催收人员甚至以暴力的方式相威胁。业主是享受服务的弱势群体,很可能因为强势的物业吃哑巴亏,虽然这样的物业公司是少数,但好事不发出门坏事传千里,就是这些老鼠屎坏了物业的名声,让业主对物业失去了信任。

第四,没有风险意识
物业是服务者,有为业主未来考虑的义务,除了要做好平时的安保和环境清理工作,还要防患于未然,比如定期检查小区健身器材的安全,以免业主使用时发生意外、对楼盘的轻微破损进行实时修缮,避免年久失修影响整体的美观等等。但许多物业意识不到防患的重要性,或者意识到了但懒得负责,当发生意外或房子贬值时,业主自然会把这笔账算在物业头上。
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