楼市乱象!盘点中介推高房价的套路,你知道几个?

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
楼市乱象!盘点中介推高房价的套路,你知道几个?

楼市水很深,中介套路多。这话可不是有感而发,而是说的实话。有人说当下虚高的房价有一半是中介作为,虽说有点夸张,但也算是实话。
这个二十年,中介尤其是房子的中介,犹如前三十年的跑保险的,有点叫人厌恶,讨人嫌,甚至叫人感到后怕,不知道啥时候自己会钻进中介挖的坑里。
纵观房产中介,已经成为虚高房价的帮凶,甚至是始作俑者。房屋中介无非逃不出三个字,这就是假大空。不信咱们通过中介的几个套路来分析一下。

到底有没有低于市场价的房子?
这个问题很尖锐但也很滑稽,低于市场价,那么这个市场价从何而来?显然这就是中介的第一个套路。
记得有一个广告词说有图有真相,这话是真的吗?也未必尽是真的。比如房屋中介的画面你敢相信吗?好不容易找到一个,性价比堪称一流,但是等你一打电话,对方答复肯定是,这一款房子已经被人家定了,但是还有一款与这个很接近,于是便约个时间去一看,果然是风牛马不相及。
房屋中介的话果然是不敢相信的,这就是假大空的假字。

始终要相信,天上不会掉馅饼。如许一来,关于低于市场价的房子,九成九就是虚假信息,剩下那一分,是中介的心血来潮,一时兴起,千万别当真。

对于一套房子,是高价好买还是低价好卖?
这是三年级学生都知道的事,但是事情到了中介这里,马上面目一新。并不是人家怂恿你出高价,而是你心田的逐利思想在作祟,于是与中介一拍即合,结果自己的房子成为人家敛财的道具,而你自己非但没有获利,反而成为中介的代言人和提线木偶。

有房源就可以称霸中介,这句话彰显房屋中介的制胜理念。再直白一点就是垄断房源,进而抬高房价,用别人的房子做筹码,为自己谋利益。
你的房子为什么只能卖500万?交给我,至少叫你多拿三十万,谁听这话不举措?于是,房屋中介八面玲珑,由不得你不相信还可以如许买房?

给你买房子,我不要佣金。这话能不能信关键看你自己。从理论上来说“0佣金”只是个噱头,因为羊毛出在羊身上,薅羊毛人人都会,但未必叫人心服口服。比如不要佣金给你买房子,这话你自己信吗?
问题就出在同房差别价,别人卖500万,中介卖价550万,于是统统就可以理解,佣金有多少,这差价有多少,不言而喻。
买卖双方通吃是房屋中介的老做派,可以叫你防不胜防。由于篇幅的要求,这里就不再举例。此外有更多的套路,比如促销房方案的确立,就是二次抬价,为的是赚取更大的利益,然后与卖家五五分成等等。

此外,收费标准模糊不明,实际上就是变相多收费。甚至通过散布谣言混淆视听,鼓励大家赶紧买房等等,可谓是花样百出层出不穷。
以上就是房产中介的那些套路,大家一定要注意了!
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