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近段时间以来，湖州“房票”在购房群体中成为热议话题。
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车站小区、一字桥、酒厂弄等多个征收项目都在如火如荼地推进。对于被征收人而言，除了货币补偿、产权调换之外，如今，又多了一种新选择——房票安置！
关于房票安置，湖州透明售房网就大家所关心的一些问题，新近做出了解答。一起来看看吧：
01 房票具体能用在哪？
此次可用房票购买的房源涉及湖州老城区、湖东西区、长东板块、西南科技城板块、东部新城等区域。住宅户型面积段在48㎡-275㎡不等，涵盖洋房、小高层、高层、单身公寓、叠墅、排屋，产品类型丰富，可选范围广。
值得一提的是，房票房源多为现房，当然也有现下热门的在售项目，如位于长东板块的湖上居，西南板块的青荟里，老城区的莲园、悦澜湾项目。而现房项目如和风里、后庄家园、邵家墩花苑等，因其优越的地段优势及实景品质，成为本次房票房源中的香馍馍。
02 什么是房票安置？
房票安置，是除目前现有征收货币补偿、产权调换这两种安置方式之外，新增的一种以房票的形式取得补偿的安置方式，可用于购买相应商品房源。
简单的说，这个房票可以理解为“购房抵用券”，对于拆迁户而言，可以不选择产权调换，不拿拆迁款，可以用“房票”购买商品房。
03 选择“房票安置”有何优势？
拿房票有什么优惠？如果我选择用房票去买房，那给我的价格会不会和普通购房者买房的价格有区别？
持房票购房的被征收人享受与普通购房者购买商品住宅的市场价格一致。因此，同样的一套房子，被征收人拿房票去购买与普通市面上的客户拿到的价格是一样的！另外，还能享受相应的房票补贴！
被征收人可自由选择以下两种房票中的任意一种类型：
04 房票面值超出或不足怎么办？
①房款超出房票面值：不足金额由征收人补足。
②房款低于房票面值（即有结余）：未用足部分不找零，但可用于车位、储藏室等配套设施，也可补足资金购买增加面积或多套房源（同一开发商）。
05 房票申请使用流程
第一步：签订征收协议
被征收人在规定的签约期限内与征收部门签订《国有土地上房屋征收货币补偿协议》，向房票结算中心工作人员咨询了解房票计算面值、购房房源及相关使用细则。
注：房票测算单只作为房票面值的测算，不能替代房票。
第二步：签订房票意向书
有意向使用房票的被征收人凭已签订的《国有土地上房屋征收货币补偿协议》，至房票结算组签订《房票补贴意向书》。
注：被征收人协议签订后，才可签订房票补贴意向书。
第三步：确认房票类型
被征收人签订的《国有土地上房屋征收货币补偿协议》生效后且按时搬迁后，凭《房票补贴意向书》换取相应面值房票。
注：房票购房凭证出具需同时满足协议生效、房屋腾空后，凭《房票补贴意向书》及身份证件换取。
第四步：选择房源购买
被征收人凭房票至房源开发商处选购房源，签订《房屋购买合同》，按《房票购房凭证》所载金额抵扣房款。
注：被征收人需在签订《国有土地上房屋征收货币补偿协议》生效之日起6个月内使用房票购房，逾期房票作废。
房票申请流程均可在征收项目现场工作人员处咨询并操作完成，一站式解决！
电话咨询热线：0572-2835666
内容来源：湖州透明售房网 |
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