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中新社北京6月1日电 (记者 庞无忌)中指研究院6月1日发布的数据显示，5月份，中国主要都会依然延续新房价格结构性上涨、二手房价下跌趋势。
数据显示，5月份，中国100个都会新建住宅平均价格为每平方米16815元(人民币，下同)，环比上涨0.30%，同比上涨2.56%。100个都会二手住宅平均价格为每平方米13794元，环比下跌0.71%，同比下跌7.24%。
分析认为，新建住宅方面，5月份，市场延续分化态势，核心都会优质改善项目入市带动成交保持肯定活泼度，而一些存量项目去化压力较大，价格承压，整体来看，在核心都会带动下，5月份百城新建住宅价格环比保持结构性上涨。二手住宅方面，当月市场成交量环比有所回落，“以价换量”仍主导市场，5月百城二手房价格环比跌幅略微扩大。
5月份，一二线都会新房价格环比微涨。一线都会新建住宅价格环比上涨0.90%，二线都会环比上涨0.06%，三四线代表都会环比下跌0.11%。当月，上海、广州新房价格环比分别上涨1.47%、1.25%，涨幅位居百城前二；无锡紧随其后，涨幅为0.77%。
中指研究院分析称，整体来看，当前金融加力稳楼市，5月初一揽子金融政策出台后，住房公积金贷款利率及5年期以上贷款市场报价利率(LPR)均有所下调，进一步降低购房成本，支持居民住房需求。6月份，房地产相关政策预计保持宽松基调；市场持续规复关键在于使用专项债收储土地、存量商品房以及城中村改造等的落实希望。同时，随着年中销售节点来临，房企推盘节奏及促销力度或将加大，核心都会市场有望保持修复，但各都会之间、新老项目之间分化行情或仍将延续。(完)
来源：https://view.inews.qq.com/k/20250601A04CJ100
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