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从9.1日起，直系亲属房屋买卖免征契税！
直系亲属包罗：父母、夫妻、子女。期间任意买卖交易都免征契税。
其实，直系亲属买卖免征契税也不是第一次。早在19年便有实行。在2020年政策收紧改为契税减半征收。2021年恢复全额征收。
其实直系亲属买卖有专窗受理。由于交易额度一般只写全额500-600元交易，纵然是第三套房，按3%契税征收，契税也只有18元，加之80元办证成本，不超百元就可完成交易过户。
拓展知识：直系亲属买卖交易和赠与过户的区别？
从9.1日起，直系亲属买卖和赠与在过户时都只需承担80元产权证工本费。但再次上市交易时区别很大。
买卖交易在房本备注中没有任何特殊标识。也就意味着可以正常完成交易，没有其他增值税需要缴纳。
而赠与过户在备注中有赠与字样。再次交易时，需要缴纳差价20%的增值税。也就是增值部分的20%。
所以，直系亲属过户一定要选择买卖过户，制止高额度税费。 |
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