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最近有一项数据又引发了大家的热议，这个数据就是结婚登记数量。前不久，国家民政部发布了《2025年1季度民政统计数据》，数据显示今年第一季度，全国结婚登记数量181万对，离婚登记63万对。
说实话，这个数据真是有点惨不忍睹。结婚登记数量较客岁同比是大幅减少了15.9万对；而离婚数量却是在攀升，较客岁同期增加了5.7万对。
有人可能会问，这是怎么了？为何年轻人不愿意结婚了？
但我想的是未来该咋办？因为结婚数量关乎着出生率，出生率确实关乎着人口的变革。而作为一位房地产市场的研究者，人口又是未来楼市发展的关键性因素。这样连续串的传导下来，未来楼市咋办？
其实结婚登记数据的下跌并不是刚刚开始，已经下跌了一阵子了，好比说2024年全年的结婚登记数量仅为610.6万对，同比上年大幅减少了20.5%，创近45年来的新低，创了新低！
结婚数量的减少实际上已经开始在出生率上体现出来了，国内常住人口的出生率在2016年之后就开始加速下跌，到了2023年，人口出生率仅为6.39%，也是近些年来的低点了。
一方面是人口出生率的下降，另一方面是人口老龄化率的上升，这无疑就会导致总人口的减少。而实际上从2022年起，总人口数据就已经开始了负增长，且2023年和2024年的总人口连续两年都是在负增长。而从国际上的经验来看，人口一旦进入负增长，在短时间是很难逆转的。
总人口的减少必然会导致未来总体住房需求的减少。而出生率的低落则会导致未来的年轻人减少，这会使得未来新增的住房需求减弱。这对于未来房地产市场的发展是一个非常大的挑战。
所以这么一看，结婚登记数量的低落不是一件小事，对未来的发展会产生深远的影响，千万不要忽视这个变革。
不外庆幸的是上面已经看到这个问题，并已经出台相关措施来支持生育率的增长，也为出台了新规为大大进步了结婚的便利性。现在已经有不少城市出台了生育补贴政策，以支持人口的发展。而从今年5月10日起，新修订的《婚姻登记条例》就要施行了，取消了“要求户口本”和结婚登记“全国通行”，大大进步了结婚登记的便利性。
来源：https://view.inews.qq.com/k/20250503A06G7O00
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