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极目新闻记者 马清妮 徐媛媛
五一假期前一天，助推楼市的“汉九条”重磅推出；“宜居湖北”第三届住博会拉开帷幕；全省各地推出的系列房地产激励政策……极目新闻记者探访获悉，本年五一期间，湖北房地产市场升温显着，各地活动亮点纷呈。
4月30日，武汉市住房和城市更新局发布《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》，内容包罗九条重磅购房新政，如优化住房公积金贷款政策、加大“以旧换新”收购力度、持续支持改善性购房需求、扩大多子女家庭购房支持范围等政策。此中，政府补贴方面，首套房契税全额补贴、二套房契税补贴50%，“以旧换新”增值税补贴1%，多孩家庭购房奖励6万—12万元。
华侨城红坊楼盘促销活动现场
5月3日，极目新闻记者在汉口江滩中海地产展区看到，购房节中海·东湖玖章带来5套一口价房源，面积从125平方米的刚需三房到150平方米改善大户型，每平米单价2.7万到3万元。“这几天大约有30组客户前来咨询。”营销经理说，以总价400万元改善住房为例，“以旧换新”增值税补贴可节省4万元，叠加二套房契税补贴后综合优惠超7万元。
龙湖御湖境是近年来武汉中心城区的热门楼盘。记者来到洪达巷楼盘现场看到，前来看盘的人众多。据悉，该楼盘从122平米到143平米的准四代住宅，以及从175平米到220平米的准现房在售。项目有关人员介绍，5月1日到3日，该楼盘销量额破5000万。
本年“五一”期间，武汉多个楼盘看房量大幅跃升。位于青山区的武汉华侨城红坊项目“五一”头三天，累计来访400余组，认购38套，同比翻番。
招商未来中心项目在“汉九条”政策推出之后，到访客户数目增长显着，成交套数同比也有提升。
二七滨江武汉天宸在5月1日到3日来访超300组，约125—170㎡超四代奢宅，即将加推，新品诚意登记已超100组。
武汉天宸现场看房人气繁茂
襄阳搭建了“春季房展会”线上平台，并发放“春季购房消费券”，活动期间叠加首套房补贴、农村户口、多孩家庭等多项政策优惠，最高可享11万元购房奖励，开发企业同步推出赠予品牌家电、报销往返车票等活动。
在宜昌，从“巧手绘纸鸢”亲子风筝节，到“野趣欢聚”烧烤露营节；从“山色拾光”画展以艺术笔触展现楼盘文化底蕴，到“零食大作战”用美食与购房者互动......宜昌城区40多个楼盘节日期间纷纷推出系列特色活动，巧妙地将购房需求与休闲娱乐深度融合，成功增强了客户对楼盘的认同感和粘性。活动期间，累计有1500余组客户到访，购房意向达成超过300组。
此外，宜昌还约请网红博主开展沉浸式探房直播，以生动的讲解和真实的体验带领网友“云看房”，直观展现优质楼盘的魅力。活动累计曝光量超10000人次，推动宜昌优质房源持续在市场上“出圈”，更精准地触达潜在人群。
荆门市5月1日结合“圣境东宝五一翱翔季” 第四届滑翔伞角逐，组织优质房源推介会，吸引1000余人参加，现场达成购房意愿50余组。随州市结合华语天后·寻根随州演唱会等活动，同步宣传综合性民生购房政策。
中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政表示，“汉九条”创新多、力度大、覆盖广——从青年人、多孩家庭、改善家庭，到以旧换新、商办去化、地下停车位，体现了严控增量、盘活存量的思路，针对不同人群精准施策，有利于开释刚性和改善性住房需求潜力，促进武汉房地产市场的持续稳定发展。
湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，本年五一黄金周期间，湖北省各地推出的系列房地产激励政策，有效地刺激了市场需求。
来源：极目新闻（记者：马清妮 徐媛媛）
编辑：陈曦紫黄琳
审核：苏争
来源：https://view.inews.qq.com/k/20250505A01KH100
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