一日连下三城，拿地“凶猛”的金茂又回来了

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就在刚刚，中国金茂连发三张拿地喜报，分别在杭州、成都、合肥三城成功拿地。
6月27日，颠末66轮报价，原杭州运河新城单元GS1004-09-2地块由竞买人金茂以11.57亿元总价竞得，楼面价41239元/㎡，溢价率55.91%。根据出让要求,地块配套公建面积不大于10%。社区居委会、社区服务用房等面积不小于1130㎡。
在成都，金茂斩获双子，联合经开发展竞得成都东三环85亩、70亩优质地块。据悉，今年3月初，该地块所属大面东洪片区综合开发项目正式定名为“东城PARK5747”，总投资约368亿元，项目将打造“文创财产 数字体验 活力社区”的复合型城市极核。
在合肥，金茂成功摘得合肥蜀西湖地块。据悉，蜀西湖板块作为高新区核心区域，不仅在高新区，在整个合肥也是热门板块之一。不过受限于开发时间和大量地块用于办公、科研，可供应居住用地寥寥，品牌房企开发、低密、高品质住宅极为稀缺。






回顾今年5月，中国金茂一次性提拔了三位副总裁，再次进行人事调解。其中，中国金茂华南区域总经理李兴，升任中国金茂高级副总裁；中国金茂华东区域总经理关翀，升任中国金茂副总裁；中国金茂首席营销官李剑，升任中国金茂副总裁。

事实上，中国金茂今年以来进行了多次高层调解。3月11日，中国金茂宣布，张增根辞任公司主席、执行董事，陶天海接任。
随后3月18日，中国金茂宣布将进行构造架构调解，将“总部—区域—城市”三级管控架构调解为“总部—地域”二级管控架构，取消华北、华东、华南、华中、西南五个区域公司，将现有城市公司撤并重组调解为14个地域公司。
自陶天海上任以来，在投资拿地方面可谓“凶猛”。今年以来，中国金茂在北京、上海等一线城市和核心二线城市都表现突出。
业内认为，这反映出金茂希望通过新增项目冲规模，从而抵消此前三四线城市布局项目对公司造成的经营风险。此外，中国金茂目前的14个地域公司为“赛马机制”，未来一两年大概会出现业绩好的地域公司吞并其他地域公司，从而实现公司构造布局进一步优化的情况。
来源： 风财讯

来源：https://view.inews.qq.com/k/20250627A04AWD00
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