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广东:出租房水电费过高,租客投诉后被断电,房东:不租给你了
导读
在大城市里工作是挺不容易的,虽然工资能比小城市高出不少,但是相对于的生活花费也高,比如最为基础的居住问题,打工肯定是买不起房子的,只能选择以租房的形式,但是大城市的房租是挺高的,唯有城中村的房租能低上一些。
相对于城中村也有坏处,挺多都是整栋被二房东承包的,在水电费方面就高得夸张,这点在广东生活的朋友都知道,每度电都在1.5元左右,每吨水都在5元左右,这点还不算什么,关键是水单表跑得飞快,一个月三四百元是挺常见的。
在广东就有位租客质疑了水电费过高的问题,还把情况投诉到了相关部门,结果房东得知是他投诉的后,把他屋内的水电都给断了,想要让他自己搬走,我们一起来看看。
事情是这样的,租客小道到广东打工有三四年时间了,如今居住在白云区同和地铁站附近的一个城中村,提到租房的事情时,他也是一脸的无奈,房租是真的太高了,基本上要占据他收入的15%,再加上水电费的话,又要往上提5%的比例。
比如在8月份交房租的时候,他的水电费就高达400元,在小道看来是极为不合理的,自己是一个人租住的,白天又要出门去上班,怎么可能1月能用这么多,此前他也曾找相关部门投诉过,得到的回复是和周边收费持平,已经形成了民俗民规。
后面房东知道是他去投诉的后,还私自把他的水电给断掉,说是不想租房给他住了,让小道自行办理租客,后面协商事后才给恢复了水电,小道也把这情况反映给了媒体,在接到他的反映后,9月28号记者也到各个城中村去了解过。
基本水电费都是差不多的价格,每度电1.5元左右,每吨水5元左右,在找房子时的坑也是挺多的,有位不愿露脸的中介透漏,他在网上是放出了虚假房源,以低价诱导租客过去看房子,到了后就说网上房源没了,从而推荐别的不好的房源。
除此之外,二房东也是推高房租的因素,如今的城中村和从前不一样了,不是在门口贴个招租就完事,挺多都是挂着某某公寓的牌子,比起传统的自建民房出租,这类公寓的房租都是高出不少,比如在番禺区员岗村,走上几步就能看到某某公寓的牌子。
这些公寓的房租也是不便宜,光是一个20平的小单间,每月房租最低1400元起步,一位二房东也和记者透漏了,大多数公寓都是二房东在管理,为了能赚到钱提高房租,随着承租的二房东增多,整体承租的价格也变高,只能提到租客的房租了。
目前相关部门也做了回应,下一步会整改水电费的收费标准。
小结
在广东城中村水电费过高,这已经是种挺普遍的现象了,虽然1栋楼住着挺多租客,水电经过也是有消耗,而水电费都是按最高档来交的,但是对比城中村的收费,基本都已经翻倍在收取了,这是极为不合理的,应该按照成本价来收取。
每月消耗掉多少,让租客均摊就行了,二房东要赚钱的话,那就从房租里来赚,而不是从水电费里面赚,给外来的租客留下坏印象,以为本地的房东都是这样,不过对比水电费过高的问题,我认为水电表才是最应该要整改的地方。
有些黑心二房东把电表给调得飞快,租客1个月没怎么用水电,还要交上几百元的费用,想想就知道水电表有问题,不过租客想要维权也很困难,需要把水电表拿去做检测,而房东也没什么损失,顶多把多收的费用给退了。
要我说,应该要从重处罚水电表不准的情况,查到一起就给二房东开张巨额罚款,再让他给租客免租一两个月,相信以后二房东也不敢乱动水电表了,大家对此怎么看? |
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