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面对那么高的房价，有一部分人选择不买房，而是租房！我在深圳，家庭年收入50万，租房子住感觉更舒服。这套房子面积150平米，月租才1.2万，而这套房子卖价就1500万！以我现在的收入，若是买这套房，需要准备500万首付，月供就7万左右，全部收入都交给银行还不够，日子还要不要过了？
所以说，就算马上买彩票中了五百万也买不起。即使有钱那么全款买下这套房子，日子还和以前一样过着，只是住着自己的房子安心了一点，也就是心理的作用。但是如果继续租房子住，那完全可以用500万的首付来买综合理财产品，年化收益率4～5%，一年有60～75左右的稳定收益。撤除房租，每年多了这几十万的收入，就可以少加班，常常带着家人旅游，毫无压力。
有人说，租房的体验感不好，那也是个别，稍微高档的小区房东都不错，以后的租房市场只会越来越好，各种政策肯定都会出台，规范维护租户的权益，随着人员流动加快，租房正在被广大年轻人接受。目前一些城市正在稳步推进租售同权，租房的人也只会越来越多。
近日，房地产税的消息出来，马上就有一批人慌乱了。近日一则网传消息十分吸引眼球：上海房东（公司）一次性抛售93套房产，持有28年、房价翻了100倍，如今套现4.5亿元，虽然坚称出售这些房产的原因与房地产税试点毫无关系，但这话谁信呢？
这些公司屯了这么久的房子，为啥现在抛售呢？事实上很清晰，房地产税来了，业内人士表示，今年下半年，大多数房地产公司内部都在盘点清理手头资产，要求各下属公司办理这类历史遗留库存，因而现在出售这批房源，也是正常。
这些房源地段不错，一天之内就清空了90多套。然而大部分小城市的二手房就不好说了。有的人挂出去好几个月无人问津。一位惠州的投资者称，17年买的房子，原价根本卖不掉，而且还得折价近100万卖，首付都亏完了！现忍痛割肉，只求小刀，大刀太疼，怕承受不起。
再看看新房也很惨淡，开发商已经推出首付无息贷款，20万不到就可以买套房，只要你还月供就行，相当于求着你来买房，某楼盘为了促销，甚至给中介开出了21%高佣金，可见要找到一个接盘的人多么不容易。
当地网友表示，大亚湾房子早过剩了，那么很冷清，中介在街边站街发广告，又是核电站，又是一眼望不到边的炼油厂，在那里买房的人多数是投资，自住并不多。所以到手的二手房别说卖了，连租都很难租出去。从某种程度来讲，深圳的限购帮了惠州，而惠州便宜的房价将吸引不少深圳公司和人移居，只不过谋利炒作过热。
据不完全统计过去十五年，惠州建了约莫230万套房子（深圳四十年建了185万套商品房），这些房子绝大多数被深圳人买走了，大部分空置着，甚至夸张点你认识的每个深圳人，在惠州或都在有一套房。调控一来降温就更明显。财经专家郭士英指出，惠州的房子就是“你亏本也卖不掉”。 |
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