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杭州一小区成功更换外立面,颜值飙升!业主不出一分钱

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发表于 2023-11-21 02:24:56|来自:中国广东 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
潮新闻客户端 记者 印梦怡 蒋敏华
“我们小区外立面已经大变样,档次真的上去了,越看越好看,堪比隔壁的豪宅商品房小区。”近日,望江新园一园的业主唐先生向钱报记者感慨地说。
去年初,钱报报道过望江新园三园外立面改造,总投资约3000万元,业主们没出一分钱,羡煞不少人。继望江新园三园之后,望江新城的“换装”行动还在持续。
最新进展是,望江新园一园外立面改造工程正在已收尾。此外,望江新园二园预计亚运会后,也将启动外立面改造。“换装”后效果到底咋样?日前,记者前去现场探营了一番。


改造后的望江新园一园,远处一栋土黄色外立面的则是尚未改造的二园


有品质有颜值
业主竖起大拇指
改造后的望江新园一园穿上了崭新的米白色“新衣”。与隔壁灰白色调的商品房放在一起看,十分和谐。再加上小区本身有一定年份,绿化茂盛,街边商业热闹。记者逛了一圈感受是,生机盎然、活力四射、接地气。


左侧土黄色外立面的是尚未改造的二园,右侧为改造后的一园
“我是这里最早的一批业主了,房子2012年底交付,2013年就住进来了。万万没想到,我们这样一个说老不老、说新不新的‘中年小区’,还能赶上改造,太幸运了。”望江新园一园业主唐先生面对记者的采访,有说不完的喜悦。
他最大的感触就是小区档次实实在在提升了。“以前,我们这里远远一看就是粗糙的安置房,当时的设计放到现在已经不够美观了。这几年周边的高档商品房小区一个个冒出来,即便是新的安置房,也很漂亮。我们望江新园这几个安置小区,就像‘掉队’了一样,拖累了这一片区的‘颜值’。改造之后,现在每次回家看到小区面貌焕然一新,幸福感满满。”


同住一栋楼的业主黄先生,建筑行业出身。他告诉记者说:“我们小区改造用的材料很好,外立面使用的是这两年最新的、也是性价比很高的装饰板。跟改造之前一对比,品质提升确实有目共睹。”
令黄先生印象最深的一点就是隔热性能。“我家是西边套,以前夏天高温天,家里空调要开很久才凉下来,现在明显快多了。5月份的时候,我特意用温度计测了室内室外的温差,足足有8摄氏度。”




改造后的一园外立面
采用新工艺
牢固度大幅提升
据记者了解,这次外立面改造工程还包含楼顶的防水层改造。
记者登上楼顶,看到使用的是知名的防水材料,防水能力也进一步“升级”。“楼顶防水层改造之后,这个夏天经受住了降水考验,没有再接到业主关于渗水问题的投诉。”望江新园一园外立面改造工程建设单位项目负责人告诉钱报记者说。


“这次外立面改造,先把原先的外墙全部铲除,然后将装饰板承重的龙骨直接打在剪力墙上,这样一来牢固度大幅提升。”该负责人介绍说,这次采用的是一种新工艺,之前仅在五堡安置房等少数项目上使用过。这个工艺最大的优点是牢固度很高,防渗水和保温性能都较为突出,造价相比石材和铝材便宜了不少。


望江新园一园改造效果图
该负责人还告诉记者,望江新城安置房外立面改造涵盖4个小区,分别是望江新园一园、二园、三园、婺江家园二园,涉及44幢高层建筑。
望江新园一园外立面改造工程于今年1月正式启动,将于月底前全部完工。而在此前,望江新园三园、婺江家园二园已完成外立面改造,望江新园二园预计亚运会结束之后启动改造。




望江蝶变
板块颜值越来越高
望江新城作为连接西湖时代与钱塘江时代的关键纽带,承载了太多使命。
按照规划,望江新城的基础定位是打造金融科技城,是钱塘江金融港湾的核心产业板块和杭州拥江发展的城市门户区,同时还是杭港高端服务业示范区、杭州世界名城战略窗口经济区。未来,杭州城站不仅只是火车站,而是与望江新城相连成片,成为“站”与“城”融为一体的城市“新门厅”。
高标准定位之下,是望江片区在2015年上半年开始,启动了声势浩大的征迁、改造。




站在望江新园15栋楼望向四周围,是崭新的新城面貌
2020年上半年,核心区块全部出让完毕,K11、新世界杭州城市艺术中心入驻,和始版桥未来社区一起,构成了望江新城的重要部分。与此同时,最早的回迁居民在2020年4月就拿到了新房,也就是被称为“杭州最美回迁房”的海潮雅园。
如今,始版桥未来社区外立面已经初绽光芒,距离交付已经不远。与周边高端改善商品房御潮府、海潮御品、海潮望月城同框,板块颜值令人惊艳。






建设中的始版桥未来社区
待明年望江新园二园外立面改造完成之后,整个望江新城的颜值还将被再次刷新。
“转载请注明出处”

来源:https://view.inews.qq.com/k/20230823A099Y000
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