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最高11775元/㎡!合肥最新住宅用地基准价出炉

发布者: wx_Grw3UY2X | 发布时间: 2020-7-30 16:57| 查看数: 105| 评论数: 0|帖子模式

乐居买房讯(编辑小杰)合肥市天然资源和规划局公布,从本年10月1日起,将实行新的住宅用地基准代价。市区范围内,最高基准价为11775元/㎡。

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据此次公布数据,合肥市市区住宅用地基准代价共分6级,各级对应差异的多个地区。
一级住宅用地基准代价785万元/亩,11775元/㎡;
二级住宅用地基准代价660万元/亩,9900元/㎡;
三级住宅用地基准代价530万元/亩,7950元/㎡;
四级住宅用地基准代价380万元/亩,5300元/㎡;
五级住宅用地基准代价290万元/亩,4350元/㎡;
六级住宅用地基准代价200万元/亩,3000元/㎡;
此次公布的住宅土地级别代价,较2016年公布的基准地价(一级基准地价11700元/㎡;二级基准地价8700元/㎡;三级基准地价6300元/㎡,六级基准地价2250元/㎡)均有所进步,此中三级基准地价涨幅最大,最高上涨1650元/㎡。
据业内人士分析,固然此次住宅用地基准地价有所上调,但与周边省会都会相比仍属中劣等水平。别的房产资源构成告急包罗土地资源、土建和安装资源、配套创建费用以及开发商的运营资源等,现在土地资源一样平常能占总资源的三四成。一样平常来说,土地基准地价只是参考代价,影响的只是起拍价,对一些热地的市场成交价不会有太大影响,因此对房价影响有限。
同时公布的,尚有最新的贸易服务业用地基准代价,一级地区代价760万元/亩、11400元/㎡。以及工业用地及农用地基准代价。

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