绿地员工实名举报绿地集团

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在2023年5月被新闻爆出「限制高消费」的绿地集团绿地集团董事长张玉良在2024新年献词上说：
在这是一个凝心聚力、攻坚克难、生生不息的绿地。没想到，刚说完没几天，绿地的员工就跳出来不同意了：24位绿地中原事业部前员工和员工，共同实名向上海市纪委监委举报上海绿地集团及其领导。
根据举报信原文，简单总结下绿地员工们举报的绿地违规事件：1.绿地集团违规强制员工集资买员工股；2.没钱？没关系，公司违规给你配资借款；3.想退出，想要回本金？对不起先把配资利息结一下，员工股价已经跌破1块钱了，还不够还利息……

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向总曾经是和绿地中原合作多年的供应商，跟他聊起绿地，他咬了咬牙，眼里的光黯淡了下去：“绿地现在不欠我什么了，但给我的工抵房，一套赔了100多万卖出去了，还有两套未交付……”前两年绿地现金流困难，中原事业部几乎所有乙方付款暂停，有的置换成房子有的是车位或者储藏间，而且只能百分之八十置换，剩余比例是现金。这些工抵房，要么是四环外的绿地公园城，更多的被置换到了更偏远位于新密的绿地溱水小镇——现在还在保交付中。
在绿地工作的员工也很难过：绿地华南事业部举行过多次营销誓师大会，要求所有员工必须参与全员营销，要求基础员工1套，主管2套，经理3套，推销不掉扣1500元/套，当下这个时间，找谁买房？作为部门经理的小吕，每个月被扣4500元的工资……位于东南事业部的小严(化名）告诉笔者，他们已经3个月没有发工资了，公积金拖欠了9个月没交，但最让员工们痛苦的，仍然是拿出全部家当参与的持股计划，他们已经几年没收到分红了，现在更大的可能是血本无归。

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早在2019年7月，绿地集团下发《关于实施<绿地集团于部员工“富有计划”>的通知（沪绿发〔2019〕97号）》，要求全部管理干部必须购买持有不低于规定数额的员工持股平台的股份。其中，中层正职（含主持工作的副职）及以上干部，在2021年底前，应全部增持至不少于300万股；总监级及以上三级管理干部，应全部增持至不少于60万股。增持资金，可完全自筹，也可按照 1∶1 的配资比例，由集团提供融资支持。绿地集团向员工提供借款，以持股平台格林兰合伙公司的名义向员工发放贷款，让员工加杠杆参与混改企业的持股。
也就是说，你没钱没关系，绿地借给你钱强制参与。中原事业部领导在动员大会上特地举例子说，时任绿地康养集团副总经理的绿地老员工胡某就因为拒不执行该文件，已经被集团免职辞退。为了落实“富有计划”，对于部分迟迟不同意按要求持股的员工，该员工的直接上级、上级的上级，以及负责该项工作落实的财务总监等人被轮番施压直到按要求持股为止。前面的举报信里说，按照“富有计划”，24名举报人作为绿地集团三级管理干部，必须购买不少于30万股，总额合计948.29万元，接受配资借款总额合计908.39万元。从而得到的，是员工持股平台上显示的每人不少于30万股（3000份额），合计698万股（69800份额）。但所有“借款”的员工，没收到一分钱，也没拿到双方都签字盖章的配资借款协议。员工有疑问的时候，说是帮你直接买成股票了。另一个违规点是“代持”。绿地集团领导为了完成这次强制集资入股，给每个事业部指定了一名代持人，让他代替许多员工持股，从而规避法律限制。中原事业部为时任事业部总经理助理许某1人代持了23个人的股份，而绿地集团其他十几个事业部也都存在同样的情况。员工持股平台每年有4次交易机会，举报人是在2019年10月按2.66元/股的价格购入股份。2020年1月开始，股份交易价格变为2.7元/股，直到2021年7月的7次交易里，股价一直保持在2.7元/股。然而，2021年三季度后，当他们满怀希望能按照2.7元/股的价格卖出股份拿回投资款时，成交价却被定在了1元/股。经过多轮斡旋，2023年初，绿地集团答应持股员工，可以按照3元/股的价格减持股份总数的10%，减持价款分三次支付。他们每个人拿到了2.7万元，本来觉得有希望了，结果绿地又停止兑付，因为绿地告诉他们，先把配资利息还了，算下来，他们还倒欠绿地钱。
这样算来，每个人实际出资加上所谓配资合计79.8万元换来的股份，按这个价格算，就只值30万元了，浮亏将近50万元。所有的员工都欲哭无泪：连还配资款都不够。一直等到今年初，绿地集团通知大家要先扣除配资利息才继续兑付，但若扣除利息，不仅本金拿不到，他们可能还倒欠绿地钱。员工们说在举报信最后，举报人三问张玉良：强迫购股，背负高额借款于心何忍？配资的都是底层管理者，都是救命钱，人血馒头吃得下去吗？强制持股，不退投资款不分红，让员工承担2倍于本金的责任，要把员工往死里逼吗？有意思的是，当笔者把举报信拿给向总看时，他乐了：那个中原事业部的举报人XX，当时就是他强势跟我谈的工抵房置换。
针对上述问题，绿地集团方面对媒体表示，近年来，在经济下行、行业调控等多重因素的叠加影响下，房地产行业步入深度调整周期，资本市场也出现长达三年多的下跌行情。包括绿地集团在内的众多企业，股价均出现大幅回调。在这种大的背景下，绿地集团员工持股的改革实践，客观上面临一些新的情况。
绿地集团方面表示：“对于部分离职员工反映的持股相关问题，公司高度重视，将本着实事求是的态度，充分沟通，全力妥善处理。”
我们也希望问题能够早日解决。

来源：https://view.inews.qq.com/k/20240127A03IOA00
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