133万套房？炒房巨鳄浮出水面，曹德旺直言他们害苦了农民和工人

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改革开放40年，要问什么最保值？众人齐呼：“房也！”想当年，九十年代的奔驰宝马，斥资百万也买不到手，如今却成了废铁。而那时如果用同样的钱买了房产，现在早已财务自由，过上了悠哉的日子。
一晃二十载，转瞬即逝。若当年有眼光购入房产，如今已成富翁。但如今购房不再是昔日那般轻松，首付就让许多家庭倾尽积蓄，更别说背负数十年的巨额房贷。如果能重回过去，相信人们定会毫不犹豫，不畏艰难，购入房产。因为在中国，房产不仅是财富的象征，更是幸福生活的保障。


房地产的暴利，可见一斑。众多知名企业都纷纷涉足，像美的、格力、平安等巨头，连小米也没能幸免。华为员工也曾建议涉足房地产，任正非回忆道：“当年众多亲友及员工都建议华为投身房地产，轻松获利。但华为坚守初心，抵制住了诱惑。”虽然华为错过了房地产的黄金时期，错失了巨额财富，但其坚定的信念，成就了今天的华为，这是任何房地产企业都无法比拟的。
中国房价高涨的原因是多方面的，其中开发商、刚需购房者和炒房客都是重要的因素。近年来，许多上市公司也悄悄加入了炒房大军，据2019年上市公司公布的财务报表统计，竟然持有了惊人的133万套房子。这一数字引发了人们对上市公司炒房行为的关注和思考。


上市公司热衷于炒房的原因可能有很多，例如：获取稳定的投资回报、缓解资金压力、追求更高的利润等等。然而，这种现象也可能带来一系列负面影响。首先，炒房会导致房地产市场的泡沫化，对整个经济产生冲击。其次，上市公司将资金投向房地产市场，可能会错过其他更有创新性和发展前景的投资机会。此外，炒房行为也可能加剧贫富差距和社会不公。
在房地产市场，一套价值100万的房子，当乘以133万套时，总价值竟高达1.33万亿！这个数字让人瞠目结舌。
曾几何时，温州炒房团以其惊人的投资眼光，让房价在短短几天内扶摇直上。他们最辉煌的战绩莫过于2016年在西安的炒房行动。当时，在西安推出的人才落户政策的推动下，西安的房价在短时间内翻了一番。要知道，在此之前，西安的房价一直处于低迷状态。
然而，随着国家对房地产市场的调控加强，温州炒房团逐渐退出了历史舞台。如今，2019年最大的炒房团横空出世，那就是上市公司。
据2019年上市公司公布的财务报告统计，中国A股上市公司中有1826家持有房产，占A股上市公司总数的一半。这些公司共持有约1.334万亿市值的房产，这只是A股上市公司的数据，还有在美国、香港等其他国家和地区上市的公司数据未计入其中。此外，还有大量未上市的公司持有房产，其数量和价值均不得而知。可见，对于企业而言，房地产的投资属性日益凸显。


为何上市公司如此热衷于炒房？答案显而易见：房地产投资的收益极高。当上市公司遇到困难时，房产成为了一种有效的资产变现途径。就拿ST海马来说吧，这是一家面临退市风险的上市公司。连续两年亏损后，他们选择出售401套房。在发布出售公告仅两个月后，318套房已售出，净利润高达1.7亿元。通过卖房扭亏为盈，ST海马成功保壳。
相比普通炒房者，上市公司炒房的危害更为巨大。
首先，普通炒房者购房所用的资金是自己的积蓄，而上市公司则利用股民的资金进行炒房。上市公司拥有更强的实力和雄厚的资金，这使得他们在炒房市场上更具影响力。
其次，普通炒房者用自己的钱投资房产，这无可厚非。但是，上市公司用于炒房的资金原本是用于公司发展的资金。这些公司之所以上市，是因为公司发展需要资金。然而，现在这些公司却将股市融资的资金用于炒房。这种行为不仅损害了公司的长期发展，还让股民承受了巨大的风险。
更为严重的是，这种行为还把中国房价炒高了，让普通百姓买不起房。正如华为创始人任正非所说，他担心自己习惯了赚快钱，不愿意踏实地发展自己的企业、进行研发。如果上市公司都去炒房，还有谁愿意认真做企业呢？这种行为不仅影响了中国经济的发展，还对社会的稳定产生了负面影响。


著名企业家曹德旺曾痛心疾首地指出，炒房之风给工人和农民带来了深重的苦难。他坚决拒绝涉足房地产行业，更不屑于炒房。他把全副身心都投入到玻璃事业中，如今他的汽车玻璃已经享誉全球。曹德旺深感忧虑，认为房地产行业的过度发展已经到了危险的地步，炒房现象让工人和农民这两大社会支柱承受着巨大的痛苦。他们默默为社会作出巨大贡献，却连属于自己的安身立命之所都成了遥不可及的奢望。
在我看来，企业若想实现持久稳定的发展，必须全心全意地专注于自己的领域，像任正非和曹德旺一样，倾注心血进行研发和创新。只有这样，我们才能避免被炒房的狂热所裹挟，使房价回归到合理水平。当每个人都有能力购买和居住房屋时，中国的未来才会更加光明。

来源：https://view.inews.qq.com/k/20240128A046UB00
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