烂尾近30年后，这座合肥最大的烂尾楼终于拆迁了！

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烂尾30年！合肥最大烂尾楼终于拆了！

近日，烂尾30年的新鸿安商城终于迎来实质性进展，拆迁终于动工了。有微博爆料，新鸿安商城正在实施拆除，施工现场建筑围挡隔离封闭，大型挖掘机作业有序，雾炮车持续喷洒降尘。


至此，这个影响了合肥市容多少年的烂尾楼总算被拔掉了，这次相关部门干了件实事，过程肯定非常艰辛，结果值得肯定和表扬。
其实早在在2023年瑶海供地计划中，其中YH03地块便是新鸿安商场，拆除后将于旁边的合肥汽车客运总站一起，总体规划为居住+商业用地，面积共70.4亩，居住容积率2.2，商业容积率3.0，旁边就是1、3号线双地铁口，对面就是合肥火车站，出行还是非常便捷的


在2023年5月份时，新鸿安商城项目征收工作就已经开始了，征收补偿信息就在公示中。


去年3月份，新鸿安商城的房屋征收决定公告与征迁补偿方案就已被贴出。




据悉，新鸿安商城是合肥最早建成的大型商贸城之一，曾经是火车站区域的地标建筑。因一直未通过经消防验收、产权结构复杂等问题，开始了将近30年的烂尾之旅。
2010年合肥市区划调整后，新鸿安商城划归瑶海区管辖，这一历史遗留问题成为瑶海区社会安全防范工作的重点对象和区政府挂牌重大火灾隐患单位。直至2016年，新鸿安商城建筑楼体仍未通过消防合格验收。




而且新鸿安商城当初采取产权分割对外销售，现有产权业主310家，除14家为国有单位产权外，其余为私有产权。众多产权人导致经营性质复杂。同时，商城内违法经营行为和涉嫌违法犯罪行为滋生，影响了社会稳定。
2016年10月10日瑶海区全面启动新鸿安商城集中清理整治行动。10月23日，指挥部组织公安、消防、城管等部门，对商城内所有人员财物强制清场，彻底关停。




如今终于实现了拆迁，无论是对于城市更新来说还是对于业主来说都是天大的好事。
其实从2023年以来，全国开启在“超大特大城市积极稳步推进城中村改造”工作的帷幕。在去年7月，国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。
作为全国19个超大特大城市之一的合肥也明确提出，将用3年时间，将市区内剩余的城中村全部征迁完毕，涉及2.9万户、10万人。
合肥市在改造方案中提出，将优先实施那些群众需求迫切、安全隐患多的城中村改造。这表明政府在改造过程中不仅重视物质环境的提升，也关注居民生活质量的改善。为了实现这一目标，合肥市已经启动了大规模的房屋征迁工作。
总的来说，合肥市在城中村改造中采取了积极的态度和措施。通过明确群众利益优先的原则，政府已经迈出了关键的一步。接下来，需要继续加强协调和沟通，确保改造工作的顺利进行。同时，政府还需要加强监管和评估，确保改造资金能够有效利用，为居民提供更好的生活环境。

来源：https://view.inews.qq.com/k/20240201A07RW200
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