河川街拆迁 多个老厂改造…2024年沙河口区这些项目正在招商推介

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日前，大连市2024年第一批重点招商项目出炉，其中沙河口区涉及多个老厂改造地块和拆迁改造等城市更新项目，其中沙河口区春柳气体公司地块和马栏啤酒厂地块均为2023年曾经流拍的地块。
沙河口区气体公司地块盘活项目
投资规模：10 亿元
项目选址：华北路以东、香周路以西、春柳街以南、春柳公园小区以北
项目类别：城市更新
占地面积：3.8万平方米


项目概况及合作需求:
项目地块由大连气体有限公司和大连汽贸机电设备有限公司部分合围组成，计划开发房地产、教育养老等行业，改造旧城区。
项目地块目前处于等待挂牌出让状态。
投资环境:
项目距离大连火车站5.4公里，距离大连周水子国际机场 3.8公里，紧靠地铁1号线、BRT 快速公交等 20余条公交线路，出行交通便利。周边配套成熟，教育资源丰富，包括春柳幼儿园、周水子小学、大连市第三中学等。毗邻东特购物广场、友谊春柳购物中心、鼎山公园，距离大连市中心医院、妇幼保健院仅1公里。
沙河口区马栏华润啤酒厂搬迁改造项目
项目选址：沙河口区马栏子宏业街北、马栏南街西、红旗东路南
投资规模：10 亿元
项目类别：城市更新
占地面积：5.25 万平方米


项目概况及合作需求:
项目总建筑面积约 8.94万平方米，其中住宅建筑面积约8万平方米，配套商业服务设施建筑面积0.18万平方米，配套公共服务设施建筑面积不低于 0.76万平方米。期待企业对项目进行开发建设。
投资环境:
项目地块 10 分钟可达机场，20 分钟可达高铁站和大连港。周边有多个中小学以及辽宁师范大学、大连交通大学两所高校。周边路网、电网等生产服务配套日渐完善，商业网点众多，紧邻益嘉生活广场和逸彩城购物中心。
沙河口区河川街地块项目
项目选址：沙河口区五一路 107-1号
占地面积：2.2 万平方米
投资规模：2 亿元
项目类别：房地产开发


项目概况及合作需求:
项目计划进行改造规划与建设，主要包含资金筹集、旧区改造的经营管理、社区投资管理及配套服务等。
期待企业进行投资开发。
投资环境:
项目周边配套成熟，教育资源丰富,包括沙河口区台山小学、大连市第八十三中学。周边多条公交路线,出行交通便利。毗邻大连熟食品交易中心、幸福家居大世界。
沙河口区大商小商品城改造项目
项目选址 沙河口区中长街2号小商品城旧址
占地面积 ：0.7万平方米
投资规模 ：1亿元
项目类别 ：文旅产业
项目概况及合作需求:
项目计划对原址的小商品城进行开发改造，通过搭建区别于其他功能单一的体育馆，整合体育文化产业链，融入多重体育元素，构建年轻化运动型社区，打造沙区文化新地标。期待企业进行开发改造。
投资环境:
项目毗邻西安路商圈，周边商业服务配套设施齐全。拥有三维立体的交通路网，集城市快速主干道，地铁及公交于一体，通过疏港路、西南路，西部大通道，西北路等主干道可以快速到达市内各个重要节点地铁一号线、二号线等条地铁公交线路紧邻于此。周边有大连交通大学、辽宁师范大学、沙河口区医院等丰富的教育、医疗资源。
沙河口区益嘉生活广场改造项目
项目选址：沙河口区马栏街道马栏南街 52 号
占地面积：1.5 万平方米
投资规模：2亿元
项目类别：商业综合体
项目概况及合作需求:
项目总建筑面积 8.4万平方米，地下一层，地上五层，计划打破单一家具销售的模式，由原来的家居业态调整为 shopping mall 购物中心，建成马栏广场商圈相对高端的商业综合体。期待企业进行投资开发。
投资环境:
项目位于大连马栏商圈核心区域，周边人口密集，配套醇熟，是西拓北进全域城市化的核心位置，也是西拓北进的交通咽喉要道。
沙河口区信息产业大厦项目
项目选址：沙河口区富民路中段(富民广场)北侧、天宝街东侧，石门山南侧 145 号
占地面积：2万平方米
投资规模：1亿元
项目类别 楼宇经济
项目概况及合作需求:
项目占地面积2万平方米，总建筑面积 3.6 万平方米，目前3到26层闲置。
期待招引企业进行开发建设。
投资环境:
项目周边配套成熟，教育资源丰富，包括春柳幼儿园、周水子小学、大连市第三中学等。周边多条公交线路，出行交通便利。毗邻东特购物广场、发谊春柳购物中心、鼎山公园，距离大连市中心医院、妇幼保健院仅 1公里。

来源：https://view.inews.qq.com/k/20240213A02BKC00
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