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3月9日下午3时，十四届全国人大二次会议在梅地亚中心新闻发布厅举行记者会。住建部部长倪虹发言要点如下：
1、始终坚持房住不炒定位，完善市场加保障的住房供应体系；
2、今年再改造5万个老旧小区，再改造10万公里以上管网；
3、要改革完善商品房的开发、融资、销售等制度，要有力有序推进现房销售；
4、稳定房地产市场的任务依然艰巨，房地产还有很大潜力和空间。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
详细内容如下：
1、始终坚持房住不炒定位 完善市场加保障的住房供应体系
住房和城乡建设部部长倪虹表示，要始终坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，完善市场加保障的住房供应体系，政府保障基本住房需求，市场满足多层次、多样化的住房需求，建立租购并举的住房制度，努力让人民群众住上好房子。
2、今年再改造5万个老旧小区 建设一批完整的社区
住建部部长倪虹表示，今年再改造5万个老旧小区，建设一批完整的社区。他透露，去年全国实施各类城市更新项目6.6万个，完成投资2.6万亿，其中新开工改造城镇老旧小区5.3万个，惠及2200多万居民。加装电梯3.6万台、增加停车位85万个、养老托育社区服务设施2.1万个，改造燃气等各类管道约10万公里。
3、继续加大管网改造 今年再改造10万公里以上
住建部部长倪虹表示，今年继续加大燃气、供水、污水、供热等管网改造，今年再改造10万公里以上，这是良心工程，希望各地用心用力去做，保证高质量。
4、要改革完善商品房的开发、融资、销售等制度 要有力有序推进现房销售
住房和城乡建设部部长倪虹说，完善从房屋开发建设到维护使用全生命周期的管理制度，这是一项系统性很强的工作。在供给方面，要改革完善商品房的开发、融资、销售等制度，要有力有序推进现房销售；在使用方面，要加快对房屋的体检、房屋的养老金、房屋的保险等专项治理。
5、稳定房地产市场的任务依然艰巨 房地产还有很大潜力和空间
住建部部长倪虹表示，对于房地产，我们不能光看短期，还要看中长期。当前房地产市场在调整，稳定市场的任务依然艰巨。但从我国城镇化的发展进程看，从我国城镇300多亿平方米存量住房需要更新改造来看，房地产还是有很大的潜力和空间。倪虹说，2023年，面对个别房企资金链断裂，房地产市场调整的风险挑战，在党中央国务院坚强领导下，我们会同有关部门出台了一系列政策措施，包括认房不认贷、降低贷款首付比例和利率、支持居民换购住房税费优惠、指导地方政府因城施策、抓好保交楼等，可以说守住了不发生系统性风险的底线。
6、希望房企能看到 为群众建设好房子就有市场就有未来
住房和城乡建设部部长倪虹提到，住房发展归根到底还是要让人民群众住上更好的房子。倪虹解释，什么是好房子？不同的面积，不同的价位都有不同的好房子。我们将引导建筑师去精心设计好的户型，建立企业研发好的产品、好的材料、好的设备，也希望能有多行业的跨界协同，合力建设绿色、低碳、智能、安全的好房子。让群众住得健康，用得安全方便。在新模式下，希望现在的房地产企业能够看到，今后要拼的是高质量，拼的是新科技，拼的是好服务。谁能抓住机遇转型发展，谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场，谁就能有发展，谁就能有未来。
7、房地产调控自主权给了城市 各地政府要用好
住房和城乡建设部部长倪虹表示，稳市场，指导城市政府用好调控自主权。上海的房子、广州的房子，不可能搬到北京来，满足北京人的住房需求，所以说各城市有很大差别。我们强调因城施策、精准施策、一城一策，我们赋予城市调控自主权，根据人口、供需及保障需求，制定政策，稳定市场。
8、对严重资不抵债失去经营能力的房企 该破产破产、该重组重组
住房和城乡建设部部长倪虹说，对于严重资不抵债、失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化原则，该破产破产、该重组重组；对于损害群众利益行为，依法坚决予以查处，让他们付出应有代价。
来源：腾讯自选股综合
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240310A0015900
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