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姑娘们为什么下决心买房?去年杭州买房的近三成“女业主”不到30岁
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发表于 2024-3-10 09:09:09
|
来自:中国广东
来自手机
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昨天是3月8日妇女节,杭州贝壳研究院调研了
楼市里的“她”数据
,发现杭州女性买房的占比逐年提升。从 2019年的36%逐步
提升到去年的43%
;从购房年龄来看,32.3%的
女性购房时年龄低于30岁
,而男性的这一比例是28.1%,女性的购房时间
比男性更早
。
女业主们最喜欢在杭州哪里买房?
杭州贝壳研究院数据显示,
拱墅区、桐庐县、上城区
为2023年女性购房区前三;男性购房区域前三名分别为:
富阳区、钱塘区、临平区。
2023年,
杭州女性最喜欢购买60—90平方米的房子
,成交比例占女性买房的42.45%,
其次是0—60平方米的面积段
,占比21.05%。
同时,在楼市相关行业就业的女性也大放异彩。2023年杭州贝壳找房的经纪人男女比例为 68:32,女性经纪人虽然还不到男性的一半,但业绩彪炳,
去年杭州贝壳找房业绩最高的10位经纪人中,有7位是女性。
无论是新房、二手房,还是租赁业务,业绩冠亚军全都被女性包揽。她们当中有高学历女性;有95后的年轻女性;也有事业、家庭两手抓的宝妈。
我们随机采访了近期在杭州楼市里有所收获的两位女性,听听她们的买房故事。
制图 高薇
窗外有树有风景比学区更重要
咩咩 95后 家住临安
今年春节前,我开启了看房之路。我很久以来的心愿,就是想买一个
离单位近、生活气息浓,
又完全属于自己的小房子。
早些年我也看过房,无奈当时杭州房价越看越高,而我又不算刚需,就搁置了。
去年,机会来了。二手房房价一路走低,
身边有几个姐妹陆续买房或换房了
,日常的话题少不了“房子”。而有一天,我看到自己原先看过的一个楼盘,比顶峰时期便宜了不少。想想自己也差不多到该结婚的年纪了,
先整点婚前财产吧。
我喜欢的房子比较传统。首先,我喜欢
阳光洒满房子
的感觉,所以
户型要周正
,卧室或者客厅要朝南,
南北通透
。
其次,小区环境要干净整洁,周边最好
生活气息浓郁
,
配套齐全
,买菜做饭方便。
因为还没结婚,学区之类的不在考虑范围。对我来说,
窗外有树有风景比学区更重要,主打一个“适合打工人宅家充电小港湾”
。
当然,这一切的先决条件是“在预算范围内”,超出预算,再喜欢也买不起呀。
我觉得,女生有自己的房子会更自由,更重要的是,能给自己安全感,
有一种可以自己支配人生的掌控感。
以前,很多姑娘觉得等要结婚了,男方买房或者双方一起买是“标准答案”,但随着年纪的增长,我发现,哪有什么标准答案呢?
我身边超过半数的女性朋友都自己买了房。
年纪差不多了,不想和父母同住,又厌倦了租房生活,只要有能力,基本都会选择买房。
往小了说,女孩子买房和男孩子买房没什么区别,尤其我们95后多数是独生子女,父母大多会给一些扶持。
往大了说,当女性变得越来越独立的时候,也不希望因为没有房子而受牵制,
谁不喜欢掌控自己的人生呢?
女儿送了一份“阳光洒进来”的回礼
Stella 37岁 家住拱墅区桥西板块
十多年前,
父母为我在拱墅区桥西板块全款买了一套100多平方米的商品房
;十多年后,家有一双儿女的我和老公,反过来开始操持给父母买房了。
而买房的第一步,
先是卖房
。
摆在我们面前的是,祖辈留给我们的老破小,如何变现,转化成适合我们改善诉求的房子。
我是杭州人,独生女,身边经常有人羡慕我:
家有三套房,没有房贷一身轻。
我想,这是很多本地人都有的“福利”,但也是一种“考验”。因为长辈留给我们的很可能都是市中心的老破小,而现在,
老破小们的硬件和市场,都遇到了瓶颈期。
我爸妈住在武林广场附近的老小区,一楼,每到黄梅天就返潮,床底下经常会冒出水珠。老人家总想着将就,也不太接受房贷,觉得“欠债”不自在。
老小区一楼的光线要靠“抢”。“要抓紧晾衣服了,否则太阳就晒不到了!”无数次,我听到我妈叮嘱我爸。为此,爸妈还准备了两三根长竹竿,架在一楼小天井的墙上,
把衣服晾高一些,多晒会儿太阳。
去年五一,我带孩子到爸妈家玩,瞥见了让我
心惊胆战的一幕
:我妈用晾衣叉架起竹竿的一头,把挂满衣服的竹竿慢慢往上举,直到搁上墙头。忽然,手一抖,晾衣叉掉了,竹竿带着一排衣服压了下来,我妈“呀”地一声叫了出来,
裤架差点戳到她的眼睛!
我当时也呆住了,心跳飞快,随后脑子里蹦出一个问题:如果下次同样的情况出现,伤到了爸妈,
我会不会后悔一辈子?
一定会!
当晚回到家,我就和老公商量起了给爸妈换房的事。老公认真地听完,和我盘了下家里的存款,和不动产。“最好在离咱家两三公里以内,给爸妈买套光线好、有电梯的房子养老。”老公说,现有的存款不够,需要变现家里的老房子。“你爸妈不舍得卖老房子,就卖我婚前的那套吧。”他安慰我说,
“钱只有在用的时候才有它的价值,放在卡里就是个数字。”
说干就干,我俩在去年下半年,卖掉了一套老破小,凑了点积蓄。不到两个月,就给爸妈在距离我家2公里左右的小区买了套精装修电梯房。老人家终于
告别了“竹竿”时代,
十多年前他们为女儿精心准备了一个未来的家,十多年后女儿送了同样美好的“回礼”—
一套“阳光洒进来”的好房子。
来源:
https://view.inews.qq.com/k/20240309A02RX700
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