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小区仅十户入住?物业称运营亏损撤场,业主:物业费都交到明年了
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发表于 2024-3-11 07:49:36
|
来自:中国广东
来自手机
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福州桂湖溪里小区的业主在
问政平台《第一帮帮团》微信小程序
上反映说,小区物业在3月1日撤走了,小区现在陷入无人管理的窘境,影响了他们的日常生活。
物业称运营亏损
要从小区撤场
几名业主带着记者查看了桂湖溪里小区目前的状况,地库入口处的车辆道闸高高抬起,处于
停用
状态,出入住宅区无需门禁,监控值班室内
无人值守
,物业服务中心
人去楼空
。
业主
2月29号做完以后,3月1号就没人了。
小区看过去,破破烂烂的,像一个旧的小区,现在没人管,到处都是垃圾。
业主
小区公告栏上的两份物业撤场公告函上写着,物业服务合同在
2023年6月29日期满
,将于
2024年2月29日撤场
,撤场原因主要由三个,一是消防、水电等存在的问题
没有资金
解决,后续管理难度大,二是小区物业服务费多年来
缴纳率低于60%
,长期亏损运营,三是小区
未成立业委会
,无法召开业主大会决定是否续聘。
对此,几位业主代表表示,主要问题还是出在
小区交房率和入住率低
。
业主:物业服务质量早已打折
业主们表示,他们这些交房入住的,都有按时缴纳物业费,对于服务方面,只希望物业能把日常管理做好。然而物业现在的做法,显然是辜负了他们的信任。
对于小区今后的管理该如何进行,业主们感到迷茫。随后,记者和几位业主代表一起来到了宦溪镇政府。物业站的工作人员表示,目前他们已经介入,
物业还没完全撤走
,会让物业尽量继续提供服务。同时,他们也将和业主代表沟通,看看接下来是选择自治还是招聘新的物业。
几位业主代表也表示,后续会积极配合镇政府的指导。相信在辖区镇政府的沟通协调下,桂湖溪里小区存在的管理问题能够逐步得到解决。
来源:
https://view.inews.qq.com/k/20240310A06E2T00
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