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高层最新表态,许家印被抓后,恒大的结局定了!
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发表于 2024-3-13 05:13:18
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许家印被抓后,恒大的结局终于要定了,破产重组将是它最终的宿命。
3月9日,住建部部长倪虹表示,对严重资不抵债、失去经营能力的房企,要按照法治化、市场化的原则,该破产的破产,该重组的重组。对于有损害群众利益行为的,坚决依法查处,让他们付出应有的代价。
这番表态,传递了两个信号。一个是没有大而不倒的企业,规模再大,负债再高的房企,也不会保了,该倒的就让它倒。另一个是要追责,涉嫌违法犯罪的肯定要追究,挪用监管资金,导致大量烂尾楼,损害群众利益的,也可能要追究。
作为负债规模最大的一家房企,恒大暴雷已经2年多。恒大创始人许家印已经在2023年9月被采取强制措施,还有不少高管也被抓了。他们的结局已经定了,但恒大仍然在硬撑,它的结局会怎么样?似乎还充满变数。
随着住建部明确表态,恒大的结局也基本定了。恒大已经严重资不抵债,也失去了经营能力,破产重组是它唯一的出路。
其实,对于恒大的问题,高层早就用了八个字定性:盲目扩张,经营不善。恒大之所以敢盲目扩张,主要源于两点。一个是许家印过度贪婪,在房地产行业取得成功后,许家印信心爆棚,以为任何行业,只要砸钱进去就能成功。
2013年,恒大冰泉推出,许家印定下了3年销售额达到300亿的目标,可当年行业老大农夫山泉营收才100多亿。结果不但目标没完成,还亏了40亿。
恒大汽车也是如此,许家印定下2025年销售100万辆的目标。疯狂砸下几百亿,最后交付了不到1000辆。
跨界了十几个行业,几乎都以失败告终。不但没有为恒大带来增长,反而成为了拖累,推高了恒大的负债规模。
另一个是许家印以为可以“大而不倒”。许家印可能信奉公司规模做得大了,是不能倒下的,因为带来的冲击太大了。所以,恒大不惜疯狂举债扩张,不但到处借钱,还挪用房产项目的监管资金。
难以想象,恒大造成了2.5万亿的债务窟窿,相当于一个国家的GDP。许家印也知道这个窟窿,即使是他把所有钱都拿出来,所有资产都卖了,也是杯水车薪。所以,在恒大暴雷后,他没有认真还债,而是谋划转移资产。通过技术性离婚,将从恒大分红的几百亿,转移到了境外前妻的口袋里。
许家印的这番态度,就表明了他对恒大不抱有希望了。很多人以为许家印想通过恒大汽车来翻身,其实在恒大暴雷后,造车也是一个幌子。
此前,恒大发布的财报显示,净资产为-5991亿元,已经严重资不抵债,神仙难救。所以,恒大债务重组方案一直未能通过,最后被香港法院裁定清盘。
从这次住建部的表态来看,恒大的结局已经非常明朗了,那就是走向破产重组,预计会和海航一样的结局,恒大地产被瓜分,从此不复存在。恒大物业,恒大汽车应该会有投资方收购,继续运营下去。其它资产该卖的卖,该处理的处理。
出售资产的钱,应该会优先用于保交楼,所以,购房者不用担心。而对于恒大的债主来说,估计能收回一成的投入就很不错了。投资有风险,就自认倒霉吧。
至于许家印,他的股份肯定是清零,而且可能还要面临投资者的索赔。他在境内的个人财产肯定会被处理,用来还债赔偿。转移到境外的资产,也会面临追讨,想让妻儿拿着几百亿,过上衣食无忧的生活,恐怕没那么容易。
对于恒大和许家印的处理,肯定会非常严格。这也是为了树立一个典型,让其他人不敢再效仿许家印。
来源:
https://view.inews.qq.com/k/20240312A04KUQ00
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