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周女士299.5万成功抢购杭州西湖法拍房,房屋采光视野如何?
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发表于 2024-3-14 15:55:44
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来自:中国广东
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大家好,我是房觅觅,便宜好房,轻松寻觅!
近日,周女士以299.5万的价格,在司法拍卖网成功抢购了一套位于杭州市西湖区紫郡西苑14幢1502室的住房。这套房子的建筑面积为88.48平方米,法院评估价为375万。起拍价为262.5万,有5位买家交了保证金参与竞拍,经过49轮的激烈角逐,周女士以299.5万的价格拿下了这套住宅。那么,周女士拍下这套房子,能够捡漏多少呢?
根据法院的竞拍公告显示,这套房产的拍品名称为杭州市西湖区紫郡西苑14幢1502室房产,建筑面积为88.48平方米。房屋用途为住宅,土地性质为出让,用途为城镇住宅用地。目前处于未空置状态,特别说明:共有权人自住,承诺在拍卖成交后十五日内腾空。关于税费负担情况,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费),买受人先行垫付。
仔细观察这套房产所在的小区紫郡西苑的地理位置,距离地铁4号线池华街站400米,周边配套设施包括杭州昊泰妇儿医院、杭州市西湖区中西医结合医院、浙江医院三墩院区、同仁汇商场、303生活广场、杭州龙湖紫荆天街、紫金明珠公园、杭州兰里景区等。附近还有西湖(紫萱)小学、杭州市文理中学、杭州市星洲第二小学、杭州师范大学附属中学、杭州市云城中学(紫金港中学三墩校区)等学校。
紫郡西苑的二手房市场挂牌价约为3.5万/平左右,同等面积的市场二手价在310万左右。
从房屋内部来看,简单装修,全明户型,采光良好,位于15楼,视野优美,整体维护良好。现在房屋尚未空置,需要等待腾空。
周女士以299.5万的价格拿下这套法拍房,相较于市场价捡漏约11万,几乎以市场价拍下了这套房子。但幸运的是,这套房子地理位置优越,距离地铁4号线池华街站仅400米,地铁出行非常方便。此外,房龄较新,周边配套设施完善,有商场、医院、学校等。
你有什么看法或建议?别忘了在评论区与我们分享!
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来源:
https://view.inews.qq.com/k/20240309A07WRZ00
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