上海松江区房产竞拍，顾女士532.93万成功抢得住房！

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近日，顾女士在司法拍卖网上，成功抢拍下了一处位于上海市松江区弘翔路51弄12号202室的住房，花费了532.93万。这处房产的建筑面积为133.66平方米，法院评估价为609.9万。起拍价为426.93万，有4位买家交了保证金参与竞拍，经过70轮的激烈竞拍，最终以532.93万的价格落入了顾女士的手中。


从法院的竞拍公告上我们了解到，这套房产是一处居住用地，目前处于空置状态。税费方面，按照国家相关法律法规和政策的规定，交易过程中的各项税费由原权利人和买受人各自承担，买受人需要先行垫付，然后可向法院申请退款。


紧接着，让我们来看看这处房产所在的小区——月亮河碧园的周边环境。医院、商场、公园等配套设施应有尽有，其中包括上海市第一人民医院(南院)、松江区妇幼保健院、泰晤士新乐坊、新理想广场、地中海·开元广场、东鼎购物中心、淞江中央绿地、中央公园、昆秀湖、广富林郊野公园等。周围还有包玉刚实验学校、华东大学附属实验学校、上海和谐幼儿园、松江区文诚幼儿园、上海市三新学校等教育机构。


据搜索，月亮河碧园的二手房市场挂牌价约为4.2万/平，同等面积的市场二手价在561万左右。






至于房屋本身，它经过了简单装修，房型方正，采光极佳，南北通透。目前房屋已经腾空，内部保养良好，顾女士过户后，只需置换软装即可入住。






顾女士以532.93万的价格拿下这套房子，相较于市场价捡漏约30万。尽管房子的地理位置一般，但所在小区环境优美，楼间距大，人文环境幽静，适合家庭居住。
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来源：https://view.inews.qq.com/k/20240311A0608600
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