房先生成功以1477.9万拍得上海长宁区威宁路豪宅，捡漏300万！

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近日，房先生成功以1477.9万的价格通过司法拍卖网抢购了一套位于上海市长宁区威宁路123弄9号101室房屋及地下1层车位92的住房。这套房子的建筑面积为126.98平方米，法院的评估价格为1751.2万。起拍价为1225.9万，吸引了10位买家参与竞拍，经过41轮的激烈角逐，最终被房先生以1477.9万的出价拍得。那么，房先生通过这次拍卖成功捡漏了多少呢？


根据法院的竞拍公告，这套房产的具体信息如下：拍品名称为上海市长宁区威宁路123弄9号101室房屋及地下1层车位92，房屋用途为居住，土地性质为出让，土地用途为商品住宅、公建配套综合用地。目前处于空置状态。税费负担按法规规定由原权利人和买受人各自负担，买受人需在辅助机构的陪同下先行垫付，垫付后可向法院申请退款。


宝华西郊紫薇花园小区位于地铁2号线威宁路站附近，距离874米，周边设施齐全：包括上海交通大学医学院附属同仁医院、俪人街商场、缤谷广场、西郊宾馆、新虹桥中心花园、长风公园等。此外，附近还有威宁路幼儿园、上海市延安中学、上海市长宁实验小学、威宁小学、上海市现代职业技术学校。






据搜索显示，宝华西郊紫薇花园的二手房市场挂牌价约为14万/平方米，同等面积的市场二手价大约在1778万左右。




这套房子的内部装修精装，采光良好，总体维护良好。目前房子已经空置，房先生过户后，需要添置软装。






房先生以1477.9万的价格成功拿下这套房子，相较于市场价捡漏了约300万。宝华西郊紫薇花园地处长宁区国宾板块，地理位置优越，交通便捷。附近配套设施齐全，有缤谷广场，吃喝玩乐都能满足。此外，去上海虹桥国际机场和上海动物园也非常方便。
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来源：https://view.inews.qq.com/k/20240325A04Q3N00
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