近日,润中国际控股(00202)发布公告,公司的全资附属公司来富国际投资有限公司、中国附属公司天富(上海)酒店管理有限公司及其合资伙伴上海景奕股权投资合伙企业,以人民币3.6亿元与买方订立总协议,向买方出售物业(即酒店及停车场)75%实际权益的计划,并将酒店翻新及重新打造为服务式公寓品牌,以“Modena by Fraser”品牌继续经营。
图片来源@《润中国际控股公告》
具体来看,出售的物业为位于中国上海市杨浦区怡富商务广场内并构成其一部分的酒店(即上海五角场智选假日酒店)及停车场(即2层停车场)。
买方为上海晶耀庭酒店有限公司,是铁狮门集团附属公司。在收购完成后,铁狮门集团将持有上海五角场智选假日酒店75%股权,其余25%股权仍为润中国际持有。 据悉,收购物业未来将被改造为Modena by Fraser酒店式公寓。Modena by Fraser是全球服务公寓和酒店领导者—新加坡辉盛国际集团旗下的生活方式服务公寓品牌,强调个性化、设计感和生活格调,目标人群定位追求时尚个性的年轻人。目前,在国内已经运营了四家公寓,分别位于上海、苏州、无锡和武汉。
这并不是铁狮门第一次投资公寓项目,早在2023年5月,铁狮门宣布与星狮地产集团成员辉盛国际成立合资公司,收购深圳市深润大厦的长租公寓部分,深润大厦总建筑面积11.2万方,业态包括办公、商业与长租公寓。其中长租公寓部分面积2.5万方,并通过深度改造将项目打造为中高端长租公寓,总投资约7.17亿元。 半年时间,从深圳到上海,铁狮门和辉盛国际发挥各自专长,在中国高速增长的城市开拓高端长租公寓业务。
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