回怼“从未盈利”指责，万科乘虚而入 恒大有救了？

凯伦

就在面临再次清盘聆讯的前夕，中国恒大公告对1个多月前，香港会计研究机构GMT Research发布的“恒大从未盈利”的指责进行详细的澄清，认为“恒大从未盈利过”的报告并无实际依据。


如此郑重其事地公告，显然是这份“杀人诛心”的报告十分重视，也是为了1月29日恒大的清盘聆讯争取最好的结果。


就在回怼做空的公告发出后，另一个细节引起了细心人士的关注。恒大地产股份有限公司的股东里面有万科企业股份有限公司和王石的身影，因而有人猜测，是不是万科进入了恒大的股东？恒大要有救了？

恒大澄清公告。
01 回怼做空
去年12月1日，沽空机构GMT Research发布了一篇针对恒大的报告（以下简称沽空机构报告），称恒大推迟公布的2021年年报，清楚反映恒大明显夸大收入及盈利，并很可能持续多年都是如此。


去年的12月4日 ，恒大随即作出回应，注意到一家机构发表了一份关于公司从未盈利过的报告，并称该报告没有实际依据，会稍后对该报告的内容作出进一步澄清。


如今，终于对此次报告作出了详细解释：首先在收入确认方面，中国恒大称，公司无疑在2021年改变了其收入确认方法。这一改变采用了根据现时环境下更符合会计准则的会计处理方式，主要是公司在遭遇流动性危机，以及大量人员流失后的大背景下，而做出的决定。


中国恒大表示，该报告的数据和结论缺乏直接相关性。其认为公司毛利低就怀疑利润不存在。事实上2021年开始利润下降除了遭遇行业困境导致的售价下降外，也和公司销售低毛利的物业比例有关。单纯的以毛利低就怀疑利润不存在缺乏相关性。


中国恒大称，该报告举例中国恒大亏损严重。亏损严重和公司的规模及资产质量相关。亏损大而认为公司从来没有利润缺乏相关性。


中国恒大表示，该报告没有给出公司从来没有任何利润的实质性证据。通篇未看到实质性证据证明公司从未盈利，其所谓结论仅是作者的臆测和怀疑。


该报告以2023年的结果去论证其2016年对公司的预测准确性，没有实质依据。


中国恒大表示，确认公司审计委员会成员已审阅了该报告，亦确认公司核数师上会栢诚会计师事务所有限公司已审阅该报告，并表示不会撤回他们之前对公司财务报表出具的审计意见。公司保留对该机构采取法律行动的权利。


显然，此时中国恒大的澄清报告有着较为重要的意义。中国恒大也由此认为，“从未盈利过”的结论仅是作者的臆测和怀疑。


中国恒大公告称，香港高等法院批准了公司的延期申请，将公司清盘呈请的聆讯进一步延至2024年1月29日，这也是中国恒大清盘聆讯的第七次延期。


在清盘聆讯前，应对做空报告，做好详细解释，显然有助于债权人对于事件处置的态度，因此，中国恒大会如此重视。


02 万科成股东？
就在中国恒大作出澄清公告之时，有细心的人贴出了恒大地产股份有限公司的股东名录，其上显示，万科企业股份有限公司是恒大地产股份有限公司的股东。这让人产生疑惑，难道是恒大的重组有了新的进展。


但仔细看看，恒大地产股份有限公司的注册地在海南省海口市，法定代表人是李钢，也是以从事地产业为主的公司。



万科成了股东？
而从其股东信息可以看到，万科企业股份有限公司是其股东之一，但是持股比例并未公开。而从该公司的主要人员可以发现，陈宇光是该公司董事长，王石是董事。


原中国恒大的董事局副主席兼恒大金融集团董事长也名为李钢，后因为管理不严而被恒大集团免去职务。这两个人是否是同一人，还无从知晓。


但是天眼查显示，李钢曾担任过中国恒大集团的高管，从这一点说明，此李钢就是彼李钢。


而恒大地产股份有限公司又无从验证和中国恒大地产集团有关系。也无法说明，恒大集团的重组有了进展。


当然资本市场上对这条消息也没有反应，中国恒大（03333.HK）收盘下跌1.44%。

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来源：https://view.inews.qq.com/k/20240111A06SUI00
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