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极目视评∣“提灯定损”官方通报出炉:符合普通人的正常判断和朴素期待

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发表于 2024-4-4 00:00:57|来自:中国广东 | 显示全部楼层 |阅读模式
极目新闻评论员 文清蔓
“提灯定损”事件有了官方通报:涉事房屋存在违建情形,房东存在拿砖块砸人的行为,已被行政拘留并处罚款,经教育,房东已退还“赔偿金”。


房东在检查(图源:网络)
官方通报及时跟进调查,准确查明真相,廓清迷雾,处理结果没有“和稀泥”,符合普通人的正常判断和朴素期待。
“提灯定损”的戏剧性在于,租户租期不满1月,因小孩玩闹致使房东家墙角、扶梯、柜门等确有受损,验收时房东大打探照灯来无死角检查定损,长长的清单写着需要支付的“损伤补偿”以及由此产生的“工资”和“其他损伤补偿费”,听起来振振有词,实则吃相难看,甚至“狮子大开口”,漫天要价,实在有悖常理,让人震惊。
这不是个案,也戳中了很多租客的痛点。退租难,难退租,是不少租户的亲身经历。退房验收是房东的权利,验收房屋的损耗程度是履行租赁合同的重要一环,常常因意见不统一纠纷多发频发。房屋作为租赁物,在出租过程中会存在正常损耗。面对受损物品,如何鉴定,如何赔偿,是自然损耗还是故意或者过失损耗,不是一方说了算,不是谁嗓门大谁有理,既要于法有据,也要合情合理。照价赔偿是应该的,但要体现与损耗的相当性,让人能接受。是不是房东故意为难、设法克扣?公道自在人心。
一起普通租房纠纷,引起了租赁市场乱象的讨论。当地官方通报的处理结果,校准了纠纷中的偏差,也延伸出改善租房市场的公正性和透明度问题,不仅是租赁双方的事,更考验着地方治理能力。租赁纠纷看起来很小,甚至有时候只是一个受损物件的争执,但却是离群众最近、感受最真切,事关群众切身利益。只有直面一个个“任性定损”,才能减少部分房东“张口就来”的傲慢,让正义更可感可触。
(来源:极目新闻)

来源:https://view.inews.qq.com/k/20240403A0APQ000
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