今明两年打算买房的家庭，最好先看一下这3点“忠告”，非常实用

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在今日社会，仍有许多家庭无法实现购房梦，迫使他们踏上了租房之路。据统计，2018年我国的租房人口已突破2亿大关，而到了2021年，这一数字飙升至2.4亿。这庞大的数字无声地告诉我们，租房生活已逐渐成为众多家庭的生活常态。
在这庞大的租房群体中，许多人并非因工作流动而租房，而是因为经济条件限制，无力购买自己的房子。令人关注的是，90后占据了租房人群的半壁江山，表明年轻人正逐渐成为租房市场的主力军。高昂的房价如同一座大山，让许多家庭喘不过气来，尤其是那些刚踏出校门、收入有限的年轻人，购房似乎成了遥不可及的梦想。


这种现象在大城市尤为明显。当无数年轻人带着梦想涌入大城市，却发现高昂的房价让安家变得困难重重。一线城市的房价高达六万多元一平米，而他们的平均收入却只有六七千元，这样的现实让人不禁感慨：购房，何时才能成为现实？
随着时间的流逝，许多在大城市奋斗的年轻人渐渐意识到，他们可能永远无法在这片土地上扎根。当结婚的压力逐渐逼近，他们不得不选择回到家乡小城购房结婚。然而，即便是回到小城市，购房也不是易事。许多年轻人不得不依靠父母的资助来完成这一人生大事。然而，这样做不仅让家庭积蓄一扫而空，还让年轻人背上了长达三十年的房贷重担。这样的生活压力无疑透支了他们的未来收入，导致他们的消费能力大幅下降，进而影响他们的生活质量。


购房难已经成了社会的常态，如同婚姻一般不可或缺。在年轻人心中，哪个未曾怀揣过一个买房梦呢？但回溯至2016年，我国推行了“房住不炒”的政策，这几年可谓风起云涌，楼市犹如冰火两重天，房价普遍下跌。如今，人们都心存忧虑，担心楼市泡沫的破灭，不敢轻易涉足投资。
当前的楼市，确实让人焦虑不已。然而，对于真正需要购房的人来说，这却是个千载难逢的良机。你瞧，今年不少城市为了刺激市场，纷纷降低首付、房贷利率，解除限购、限售的限制。开发商们也纷纷推出各种促销活动。因此，对于真正有意购房者，现在正是出手的最佳时机。
而对于那些计划在未来一两年购房的朋友们，我有几句中肯的建议。遵循这三条建议，你便能规避风险，买到房子。


1、期房购买需三思
谁不想拥有一套全新的温馨小窝？然而，这新家，或许还是个半成品。近年来，由于国家的“三条红线”和“限贷令”，开发商的资金压力倍增。为了降低负债，他们可能会冒险缩短工期，导致期房质量难保证。更有甚者，资金链一旦断裂，楼盘烂尾的风险就悄然而至。因此，想要购买期房的朋友们，一定要慎重再慎重。
2、量入为出，理性购房
大房子固然好，但高房价也让许多人望而却步。为了不再搬家，一步到位，似乎是不错的选择。然而，盲目追求大面积，可能会让你背负沉重的房贷大山。经济压力一旦增大，你的抗风险能力就会变得不堪一击。因此，购房时要根据自身经济实力来决定，别让大房子成为你的负担。
3、开发商的宣传要警惕
为了尽快回笼资金，开发商们使出了浑身解数。他们承诺完善小区设施、建设湖泊，甚至缩短交房时间。然而，这些承诺往往是空中楼阁。等到交房时，你会发现他们所言非实。所以，在购房时，千万别被开发商的花言巧语所迷惑，务必亲自了解楼盘的实际情况再做决定。

来源：https://view.inews.qq.com/k/20240129A083EL00
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