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大皖新闻讯 包河区住宅用地供应总量最多，其次是蜀山区，新站区今年供地最少……4月6日，大皖新闻记者从合肥市自然资源和规划局了解到，合肥市2024年度国有建设用地供应计划（市本级）正式对外公示，供应计划总量为 1990 公顷（29850 亩）。其中，住宅用地供应计划为388.67公顷，约5830亩。
全市计划供应商品住房用地约5600亩
为提高土地市场调控能力，立足于服务经济发展、提升城市功能和保障民生需求三大任务，合肥市编制2024年度国有建设用地供应计划（市本级）。该计划编制的范围为瑶海区、包河区、蜀山区、庐阳区、高新区、经开区、新站高新区，计划供地期限为2024 年1月1日-2024年12月31日。
用地供应计划对接新一轮国土空间规划，打造多中心、组团式、网络化空间格局，构建“多规合一”的一张蓝图。同时按照“保总量、控增量、盘存量”的原则，保障重大项目、优质产业、民生工程用地需求，以需定供、应保尽保。严格控制国家规定限制类和禁止类建设项目用地供应。
合肥市2024年度市本级国有建设用地供应计划总量为1990公顷。商业服务业用地，供应计划为66.67公顷，占计划总量的3.35%。居住用地供应计划为388.67 公顷，占计划总量的19.53%。工矿用地供应计划为386.67公顷，占计划总量的19.43%。仓储用地供应计划为53.33公顷，占计划总量的2.68%。
记者注意到，居住用地供应计划中商品住房用地（含城市更新项目用地），供应计划为373.33公顷，占居住用地供应计划的96.05%。保障性住房和保障性租赁住房用地供应计划15.33公顷，占居住用地供应计划的3.95%。
分区来看，包河区住宅用地供应总量最多，为213.53公顷，包含保障性租赁住房4.53公顷。其次是蜀山区，住宅用地供应总量为63.8公顷，包含保障性住房2.1公顷。新站区住宅用地供应总量最少，为16.17公顷。
优先安排保障性住房、城中村改造用地
2024年度市本级国有建设用地供应计划构建房地产发展新格局，优先安排保障性住房、“平急两用”公共基础设施、城中村改造用地，加快推进“三大工程”建设。构建“保障+市场”的房地产开发新模式，更好支持刚性和改善性住房需求。其中，保障性住房用地供应既要稳步提升空间供给质量，更要坚持以需定建、应保尽保。同时按照国家和本市促进房地产市场平稳健康发展要求，加强预期引导，规范有序推进住宅用地信息公开，保障性住房用地信息一并公开。
供应计划对教育、医疗、文化等公共服务设施用地应保尽保、能供快供，推进市域公共服务均衡化。同时，以长牙齿的硬措施严格落实耕地保护制度，持续推进批而未供、闲置和工业低效土地全域治理攻坚行动，落实政府过“紧日子”的要求。此外，加快实施城市更新战略，重点保障城市更新重点片区（单元）、老旧小区改造、居住类历史地段改造、棚户区改造等居住类地段的更新利用。
推进建设用地全生命周期动态监测监管
为保障国有建设用地供应计划实施，合肥市构建计划实施的共同责任机制，市级行业主管部门、各区政府统筹安排公共管理与公共服务、城市道路及交通运输用地、特交水用地等，推动市级重大项目与本区用地资源的匹配。各区政府统筹落实住宅用地、商服用地、工矿用地、仓储用地，履行分区规划实施、征地拆迁、耕地占补平衡等资源整理的主体责任，着力推动经营性用地及配套公共管理与服务用地、交通基础设施配套设施的统筹供应，提高土地供应效率。
供地计划批准后，按照国家省市要求，通过政府（部门）门户网站向社会公布，接受社会监督，稳定土地市场预期。同时，定期公开存量住宅用地信息，加强对各类地价实时动态监测，及时开展增量存量、用地结构、开发利用和价格变化等研判，总结计划执行情况。
合肥市将依托土地市场动态监测与监管系统，推进建设用地全生命周期动态监测监管，完善土地批后跟踪监管措施，由属地政府（管委会）强化出让项目的履约监管，督促用地单位按照约定（规定）时间及时动工开发建设，严防建设用地闲置、低效利用。
大皖新闻记者 徐琪琪
编辑 陶娜
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240406A04KEJ00
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