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地上的房价，跌了。
地下的房价，涨了。
你觉得现在房价贵吗？
别担心，阴间房价可能 更贵。
清明假期陪家人扫墓，我顺便了解一下行情，这一问打开了新世界—— 巴掌大的一块地，算下来竟然折合仅20w/m？这让一线城市的豪宅往哪放呢？ 活人钱不好赚，死人钱好赚啊...
中国殡葬两家头部，南边叫福寿园，北边的叫福成。 福寿园就是一个典型的行政垄断型企业，甚至可以说没有竞争。换句话说，市面上可以拿出来卖的墓地是有限的，这就使得高端殡葬需求完全无法被满足，整体可以说是供不应求。因此，福寿园的毛利基本都在80%以上，而且还不断在提高。
去年福寿园一家，卖了16000个墓，平均一个约12w，面积0.6平方米，相当于每平近20万，这才叫豪宅啊。
而一块墓地，几万到几十万上不封顶，现在一线城市的墓地价格奔20万去了，二线城市10万元左右。 即使是在三四线或者农村，一个普通的墓也要好几万。
天价墓地也衍生出来一个新产业——骨灰房/盒区房。 这真是现代鬼故事：墓地买不起，直接买在小区里，不住人，专门放骨灰。
北京上海寸土寸金，带动周边墓地价格上涨。
“生于北京，身后河北”。
“而在苏州的地底下，可能睡了一半的上海人。”
河北廊坊殡葬服务提供商中国万桐园在财报中称，其优势之一是陵园距离北京市中心仅有40公里。 该公司2018年毛利率高达83.97%。
如果不是真实发生的，许多人会觉得是在讲鬼故事，谁能想到自己的邻居居然是一个骨灰盒。 比如天津滨海新区的一个特殊小区，就是 “骨灰房”小区， 这种房子通常是多个小房间组成的，每个小房间可以放置一个或多个小盒，整个“小区”“住着”10万个小盒。
面对一线城市高岗的墓地价，很多人选择了到小城市买套房，把家人的小盒放进去。 房间窗子全都封上，只有清明特殊时候来吊唁。
去年“上海天价墓地76万一平米”的话题甚至冲上热搜，高昂的墓地价格比上海浦东的房价贵了近6倍。曾经在上海也有人买购商品房用于 存放逝者的骨灰 ， 更甚者，还有每逢清明时节，上海周边地区人们蜂拥而来，到小区里进行“扫墓祭祖”。
邻居知道了也是毛骨悚然。 这背后都是天价墓地的不得已。
墓地 贵 却“总得找个地方让亲人安息”，让“骨灰房”的存在有了一定合理性。 难道真像有网友评论的： “ 房子是自己的，放啥还能危害 公共安全？ 又不是炸弹。 ”但也有律师指出，个人购买商品房专门放置骨灰盒的行为，违背了民法典中的公序良俗原则。
而墓地价狂飙背后，是殡葬行业的惊人利润率。 ——“坟地产”吊打房地产
15-17年，福寿园年报公布的 利润80%，18-20年利润率约50%。要知道，房地产最疯狂的年月，利润率也不到20%，这两年更是亏到姥姥家。这个数据真是郁亮来了也得叫大哥。
以前有人说活不起我还死不起么，现在那还真不好说。 我现在就考虑啊，到时候也别麻烦了，咱就绿色点扔大海行不行。但听说海葬要按照先来后到的顺序排队等待， 还不一定马上下葬。今年4月份一篇报道显示，有的地方的海葬服务，排期已经到2025年，也就是后年了。
或者换成树葬，花葬，生态葬......
或许，如何安葬并没有那么重要。死亡不是永别，遗忘才是。
人间四月，清明雨上，愿花飨逝者，愿春暖斯人。
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240404A07BCI00
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