官方微信
手机客户端
设为首页
收藏本站
扫一扫,关注我们
登录
注册
我的空间
我的消息
我的积分
我的收藏
我的好友
我的相册
我的道具
帐号设置
退出登录
搜索
搜索
本版
文章
帖子
用户
免费发布信息
首页
Portal
新闻资讯
论坛
BBS
城事杂谈
求职招聘
房屋出租
织里跳蚤
房产资讯
关于我们
导读
首页
房产
装修
亲子
婚嫁
美食
汽车
旅游
娱乐
信息
求职
租房
二手房
招聘
拼车
二手车
服务
生活服务
城事杂谈
跳蚤市场
便民服务
社区
城事杂谈
情感天空
户外旅游
房产楼市
装修装饰
美食天地
当前位置:
»
论坛
›
城市生活
›
房产资讯
›
帖子
返程注意!这些路段易堵
湖州交警提醒:查收这份返程攻略!
陈浩调研假日经济运行和安全生产工
[ 织里杂谈 ]
返程注意!这些路段易堵
[ 织里杂谈 ]
湖州交警提醒:查收这份返程攻略!
[ 织里杂谈 ]
陈浩调研假日经济运行和安全生产工作
[ 织里杂谈 ]
陈浩出席青年草坪汇活动并与入乡青年代表
[ 织里杂谈 ]
湖州公积金最低缴存基数有调整!
返回列表
发帖
回复
查看:
120
|
回复:
0
济南“1元特价房”摆上拍卖平台货架:想花1块钱捡漏的可能性很小
[复制链接]
admin
admin
当前离线
积分
341137
关注TA
发消息
发表于 2024-4-7 11:30:46
|
来自:中国浙江湖州
|
显示全部楼层
|
阅读模式
现实生活中“1元商品”尚能买到,但是,花1元钱就能在资产拍卖平台拍下一间公寓或商铺,又或者一辆豪车、一个地下车位?日前,章丘区台湾不夜城生活广场一间商铺再次被摆上“货架”,起拍价只有1元,引来超过2.5万人次围观。与此同时,位于市中区的恒大睿城也有一间公寓以1元价格起拍。花个“白菜价”的钱就能捡一间公寓或商铺?答案是以1元价格捡漏的可能性很小。
“1元公寓”“1元商铺”看上去很美
在阿里拍卖平台,根据标的物介绍,这间商铺位于章丘区台湾不夜城生活广场S6号楼3129,建筑面积14.81平方米,附有不动产权证明,无纠纷、历史欠费,为100%产权份额拍卖,过户手续专人全程协助办理,无任何附加费用。有意参与竞拍,须交保证金10000元,若竞买人逾期未支付拍卖款,则视为竞买人悔拍,所交纳的保证金不予退还。
据负责资产处置的拍卖公司王经理称,这间商铺为个人名下资产处置,无抵押、查封、诉讼,不属于司法拍卖,遵循“价高者得”原则,竞买成功后正常过户。他提醒,由于这间商铺业主签订过委托经营管理协议,管理方将其与隔壁商铺打通,整体运营,买受人只能用于出租,并不能按照自己意愿装修或使用,竞买人一定要仔细阅读竞买须知。根据协议,委托经营期限为2017年12月31至2027年12月30日。但是,竞拍成功后可变更租约,按委托经营管理协议权为准,交割后收益归竞买人所有。
同样,恒大睿城10号商务办公楼19楼一间Loft公寓也以1元价格起拍,保证金20000元。标的物目前有租约,每月租金1200元,竞拍过户后租金和押金由买受人收取。根据标的物介绍,这间公寓已办理不动产权证,证载专有建筑面积19.21平方米,分摊建筑面积9.94平方米。标的物因过户所涉及的一切税、费均由买受人承担。
今年1月27日,该小区B地块9号商务公寓楼1333号在阿里拍卖平台的一场司法拍卖曾流拍,起拍价约23.5万元,评估价则为34.55万元。相比之下,恒大睿城这套“一元公寓”着实吸引眼球。
据资产处置公司曹先生称,这间公寓为个人急于用钱,委托进行处置资产。“我们以前进行过1元拍卖资产处置,但想1元拿下的可能性比较小,毕竟谁出价高谁得到,一般拍下的价格约是市场价的六到七折。”上述王经理也持同样观点,“标的物1元起拍,只有1人报名竞拍的话,就由该竞买人拍到,正式开拍前平台报名是开放的,最终价高者得。”
有的“1元房”溢价后左手进右手出
在“1元商铺”“1元公寓”摆上货架前,济南已有多次“1元房”的竞拍记录,既有公寓、商铺,又有住宅。这些商品房虽然以1元钱起拍,但最后均是溢价成交,有的不乏二次拍卖。
同在阿里拍卖平台,位于钢城区棋山大街15号的炼钢小区9幢东401室,不到半年内先后被两次摆上货架。2023年9月,该套房产以1元起拍,当年9月28日,经过23次出价,最后以60001元成交;2024年1月,这套房再次以1元起拍,经过36次出价,最后以86001元被拍下。
值得注意的是,两次资产处置机构均为浙江若曦拍卖有限公司。对于同一套房两次“1元竞拍”,溢价却不同,经手人王先生回复称“很正常”,有的人买了觉得可以卖得更高,就会再次拍卖。在该公司处置资产页面上,位于山东泰安、淄博,广东、浙江等地,多套房产均以“特价房”名义竞拍,这些房子相同的特点是面积不大、均以1元底价起拍,其中多套即将在今年4月份开拍。
而4月7日上午开拍的章丘区台湾不夜城生活广场S6号楼3129商铺,曾于今年2月24日以1元起拍、60001元拍下,处置机构为照盛拍卖(海南)有限公司,所留联系电话与本次竞拍联系人为同一个号码。
检索发现,2023年6月以来,济南有过“1元房”成交记录,涉及齐鲁鞋城、荣盛时代国际广场、鲁能康桥、汇鑫国际商务大厦、龙湖奥东11号等沿街商业、公寓、商务办公用房。此外,还有钢城区、历城区少量二手住宅都有过“1元竞拍”。除了钢城区炼钢小区9幢东401室二次“1元竞拍”,像汇鑫国际商务大厦2间办公用房也曾二次竞拍。
“1元”只是另一方变现的方式
“1元竞拍”是阿里拍卖平台上的一种拍卖方式,它通过极低的起拍价吸引了众多潜在购买者的关注。购买者需要支付一定的保证金,然后以1元的价格参与竞拍。
从山东省内看,烟台、威海、泰安、淄博等地不少“1元房”被摆上了货架。4月6日正在进行的一宗“1元房产”竞拍,标的物为泰安肥城市白庄煤矿宿舍区08-08号楼1单元4层西户,已有1名竞买人报价1元。同日进行的烟台龙口市一套海景房学区房竞拍,以1元起拍,每次加价100元,经过145轮出价,“成功”把这套6楼复式毛坯房推上61001元的高度。
用1元撬动几十万元的资产,最后捡漏令人心动。从已结束拍卖的“1元房产”交易状态看,不乏捡漏的记录。比如,今年3月19日,标的物泰安肥城市白庄煤矿宿舍区07-05号楼5单元5层东户,具有不动产权证,证载建筑面积57.07平方米,以1元起拍,最后10500元拍下。威海荣成市碧海桃园小区面朝大海,妥妥的海景房小区,不动产权证载坐落于该小区27号楼阁楼08的标的物以1元起拍,最后48001元拍下。
不过,“1元房”看似门槛低,但遵循“价高者得”的竞拍方式,1元钱往往拿不下标的物,只是一种卖房的方式。4月3日,济南祥泰城小区3个车位以1元的价格起拍,经过1天竞价,最终以每个57001元至59001元不等的价格被拍下。
既然1元钱买不了房、买不了车位,沦为一种营销手段,那么,“1元竞拍”能买什么?还是在该平台,以1元价格起拍的资产交易记录中,有1996年版壹圆人民币100张,拍到价501元;有重1380克的天然陨石一块,拍到价401元;有金矿石原石一块,拍到价251元;有以6元价格拍下的章丘铁锅……
记者:罗晓飞 编辑:曹梦佳 校对:王菲
来源:
https://view.inews.qq.com/k/20240406A063QE00
免责声明:如果侵犯了您的权益,请联系站长,我们会及时删除侵权内容,谢谢合作!
post_newreply
回复
使用道具
举报
返回列表
发帖
回复
发表回复
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
点击附件文件名添加到帖子内容中
描述
本版积分规则
发表回复
回帖并转播
回帖后跳转到最后一页
精选推荐
返程注意!这些路段易堵
名单公布!
首个全国生态日主场活动在湖州举
2023绿色低碳创新大会在湖州举行
《焦点访谈》关注湖州!
市共同富裕领导小组召开第五次会
织里镇家园志愿广场本周活动预告
防诈骗小课堂,提高警惕!
7天1检!常态化核酸检测提醒!
友情链接
浙沪导航
比特派钱包官网
快手业务下单平台
短信验证码平台
网站目录
万向娱乐
双色PPR给水管厂家
蓝宝石
chatgpt免费网页版
关闭
站长推荐
/1
关注织里资讯微信公众号
关注织里资讯微信公众号
查看 »
浙江网络警察报警平台
经营性网站备案信息
湖州市公安局网监备案
不良信息举报中心
联系客服
关注微信
下载APP
返回顶部
返回列表
点击联系客服
在线时间:8:30-17:00
客服电话
13362228119
电子邮件
511400718@qq.com
扫一扫,关注我们
下载APP客户端