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建面约22.6万平!中山秘密新盘曝光!涵盖商业+学校+住宅……

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发表于 2021-8-6 17:47:32|来自:中国 | 显示全部楼层 |阅读模式
沙溪,终于有新盘了!
近日,房叔途经沙溪,发现位于沙溪中心幼儿园对面的金溪珑泽花圃正在建设中。
|航拍图
那么项目具体动作怎样,我们继续往下看。
项目管控很严
已建至三四层高
据实探发现,整个项目被砖头砌的墙围挡严实,别说人了,连小动物也进不去。

|项目现状
想从围墙上了解信息,哦吼~墙上贴满了“社会主义核心代价观”的标语和其他公益广告的宣传语。门口还堆放着修建木板和石块,来来每每的都是卸货的大车。

|项目现状
项目内部处于繁忙动工状态,有6台吊塔同时在工作中,目测有3栋楼已经建至三四层高,大部分正在建设地下车库。

|项目团体
透过工地大门往里看,里面的挖掘机也在轰隆隆的施工中。

|项目内部

|项目内部
操持2022年8月1日竣工
打造集贸易、教育、生存于一体的住宅
金溪珑泽花圃总投资94612万元,建设单位是中山市范畴贸易投资有限公司。

该项目占地55573.4㎡,修建面积226328.32㎡,共21栋32层
此中贸易面积13987.61㎡,住宅面积148996.04㎡,车库面积56063.26㎡,物业管理用房面积300.01㎡,配套建设面积3364㎡,排挤面积3617.4㎡。
操持2022年8月1日竣工
对比地点、占地不难发现,该地块曾在2019年9月的《中山市沙溪镇隆都片区控制性详细规划》D1-01地块勘误维护草案的公示,有出现过。


|来源:中山市沙溪镇
在控规中,发现该地块(D1-02)属于二类居住用地,容积率为3,修建密度为30%,绿化率35%,修建限高为60米,需配建1500㎡的肉菜市场
据了解,项现在身是沙溪休闲服装城。于2000年建成并开业,2003年底转型为贸易项目,在2018年清拆。
在2020年8月29日,项目举行开工奠定仪式,操持打造为集贸易、教育、生存于一体,生态宜居的新中式高端住宅

|结果图,来源:中建四局

|来源:中建四局
再来看看项目周边根本生存配套。
周边配套完善
房价 0.7-1.2万/㎡
金溪珑泽花圃位于宝珠中路南侧,邻近隆兴南路和岐江公路,接驳新濠路和康乐中路,且中开高速在沙溪镇设有一个收支口

| 中开高速华发四季节点
项目周边有元亨里公园、云汉凤岭公园、沙溪公园、沙溪体育馆、厚山文化广场、期间芳华里、豪吐市场等休闲娱乐地环绕。
至于教育配套方面,沙溪镇现在正在进行虎逊小学、云汉小学的扩建工作,扩建工程完成后,能够增长公办小学学位1620个。(详戳)
那项目周边的房价怎样呢?周边一手仅有3个在售,均价在0.98-1.2万/㎡。二手团体均价在7000-12000元/㎡。
总的来说,沙溪新房在售不多,且较久未有新盘。而这一次金溪珑泽花圃的出现,毋庸置疑,为沙溪注入了希奇的血液。
那么对于这个即将到来的盘,你有什么见解,欢迎留言。
——END——
房叔创建了买房交流群
扫二维码添加“胡大鸽
备注“买房”,拉你入群
注:为包管群交流氛围纯粹
暂不对中介、贩卖、微商开放,敬请理解。
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