上海出现单价4000元以下一手房成交？工作人员：交易数据含动迁安置房

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近日，上海房地产交易中心网站“网上房地产”（fangdi.com.cn）的“交易统计”栏目底部，一个《一手房上月住宅成交价格构成》表格，引起了网友的关注。
4月9日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者打开网站发现，表格第一行出现了“4000元以下”单价区间，并且累积成交2382套，成交面积占比达到20.50%。


今年以来，上海推出的四批次一手房备案价均价分别在67775元/平方米、74604元/平方米、96386元/平方米以及85201元/平方米。
这些4000元以下单价的一手房住宅位于什么区域？哪些人群可以购买？对此，澎湃新闻记者拨打了上海房地产交易中心的服务热线962269进行咨询。
在咨询热线中，工作人员告诉记者，他们通常只负责网站上政策信息的发布和限购政策的解读，网站上的交易数据是由房管部门提供的，他们不直接掌握数据来源和房产交易信息。但同时该工作人员也透露，一手房交易数据中包含了一部分动迁安置房的交易信息，因此会出现4000元以下的交易数据。


在该网站环间月度成交分析统计表中，记者也发现一手房上月住宅销售“4000元以下”均价成交主要集中在外环以外，内环以内成交0套，内外环间291套，外环以外2091套。
澎湃新闻记者又在该网站的“一手房”栏目进行搜索，发现在普陀区搜索“0-4000元”成交均价，出现了4个在售的项目，其中包括新杨和苑一期（新杨村农民动迁配套商品房），此外，嘉定、青浦、松江等距离市中心较远的区也有4000元以内的在售项目。


根据网站介绍，“网上房地产”（www.fangdi.com.cn）由上海市房地产交易中心主办，是上海市房地产交易行业在互联网上发布市场信息和提供在线服务的房地产交易服务网站。

来源：https://view.inews.qq.com/k/20240409A0495Q00
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