捡漏大法！杭州女士112万竞得市值141万住宅

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近日，在杭州临平区，王女士通过司法拍卖以112.32万元竞得了一套位于南苑街道东安景苑的住宅，法院评估价为147.67万元。这次拍卖，她到底捡漏了多少呢？


王女士的新家在东安景苑14幢1单元2803号，建筑面积为82.72平方米。起拍价为104万元，吸引了3位买家参与竞拍。经过15轮的竞价，最终以112.32万元成交。这次购房，王女士展示了她的市场洞察力和时机把握能力。


这套房产的土地性质为出让，房屋用途为城镇住宅用地，并且已经腾空。税费方面，标的物转移登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税费。


东安景苑位置一般，距离地铁3号线（二期）史家埭路站仅536米，周边有杭州广和医院、临平人民广场、和合广场、中都广场、银泰百货等设施。教育资源丰富，有临平第一幼儿园、杭州市临平区社区学院、临平第二小学、杭州余杭第二高级中学、临平第二小学、临平第三中学等学校。






东安景苑的二手房市场挂牌价大约1.7万元/平方米，这套住宅的市场价值约为141万元。




房内简单装修，南北通透，采光好，位于高层，视野开阔。王女士过户后，只需适当更换软装，便可入住。虽然地理位置较为一般，但小区环境宜人，临近商场和医院，人民广场近在咫尺，生活和休闲极为方便。




通过这次拍卖，王女士成功节省了约29万元。想知道你对这个话题的看法，请在评论区告诉我们吧！
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来源：https://view.inews.qq.com/k/20240406A04Z9200
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