聚焦这一工作！何立峰调研、倪虹赴湖南，多位省长接连提要求

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撰文丨余晖 董鑫
今天政知君关注的，是房地产工作。
5月17日国务院一揽子政策出台已有一个月时间，连日来，国务院、地方层面有不少动作。
6月14日，中共中心政治局委员、国务院副总理何立峰在湖南长沙调研了保交房等工作进展情况。17日，住建部部长倪虹赴湖南，与省长毛伟明座谈。
同时，多位省级政府“一把手”也针对房地产工作展开部署，其中云南还特殊提到要“解放思想”。
房地产市场仍在调整过程中
4月30日的中共中心政治局会议、5月17日的天下切实做好保交房工作视频会议，都对房地产工作进行了部署。
6月7日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，听取了关于当前房地产市场形势和下一步构建房地产发展新模式有关工作考虑的汇报。
目前，房地产市场仍在调整过程中。
5月中旬以来，有关部门和地区进一步调整优化房地产政策，房地产市场出现了一些积极的变化。
数据显示，1至5月份新建商品房销售额、房屋新开工面积同比降幅有所收窄。但也要看到，政策效应释放还需要一定时间。
1至5月份，房地产开发投资同比下降10.1%，房屋新开工面积下降24.2%，新建商品房销售面积下降20.3%，销售额下降27.9%。
政策落地
此前的天下切实做好保交房工作视频会议明白了重点工作：
打好商品住房烂尾风险处置攻坚战
踏实推进保交房、消化存量商品房等重点工作


在过去的一个月，多地省级政府“一把手”对本省份的工作展开了部署。
比如，5月20日、6月11日，湖北省省长王忠林、河南省省长王凯主持召开省政府常务会议，研究了“房地产市场平稳健康发展”等工作。
一些步伐也已经落地。
5月22日，湖北省发布《推动住房“以旧换新”促进房地产市场平稳健康发展的若干步伐》，涉及取消购房限制、降低购房门槛、积极推进住房“以旧换新”、 加大金融财税支持等促进房地产市场健康发展的十条步伐。
据《中国房地产报》报道，湖北省是天下范围内第一个省级政府统筹多部门推进住房“以旧换新”的省份。
解放思想、变中求进
在贯彻国务院部署过程中，地方怎样“解放思想”备受关注。
此前国务院常务会议提到，对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、踏实推进。
换句话说，从国务院的部署来看，对于各地去库存工作，要进一步策划新的思路，不能依靠原有的去库存思路。
这对各地去库存提出了更高的要求。
6月17日，云南省省长王予波在省住房城乡建设厅调研，并主持召开全省房地产工作专题会议。


他还前往昆明、西双版纳、大理等地调研。
在这次会议上，王予波也提到了“解放思想”。
王予波指出，要解放思想，吃透国家政策精神，学习好执行好运用好土地、金融等一揽子政策，结合实际创新推出精准有效的具体举措，做到变中求进。
王予波分析了云南房地产市场的情况，称该省房地产市场“总体上潜力很大、空间很大”。
他要求，要立足重点城市房地产住房消费的省外、州市外、本地购房“三个三分之一”特点，针对不同区域、购房群体、房产范例开展精准营销，因地制宜发展康养旅居、楼宇经济等新模式，探索以房兴业、以业促房新路子。
王予波还提到：
要化解矛盾，增强系统观念，抓住房地产市场主要矛盾和矛盾主要方面，踏实促进保交房，分类推进有烂尾风险的问题商品房项目处置，妥善处置已出让未开发闲置存量土地，鼎力大举消化存量商品房。
要稳住投资，采取市场化法治化方式推进“三大工程”和城市建设补短板，统筹实施老旧小区和城中村改造。
要促进转型，落实“人、房、地、钱”要素联动机制，完善“市场+保障”的住房供应体系，构建房地产发展新模式。
何立峰调研、倪虹赴湖南
6月14日，何立峰赴湖南长沙，期间调研了“保交房”等工作进展情况。
何立峰要求，发挥好城市房地产融资和谐机制作用，坚决打好商品住房项目保交房攻坚战，保障已售在建项目按时保质竣工交付。
6月17日下午，湖南省政府与住建部在长沙举行工作会谈。省长毛伟明、住建部部长倪虹出席。




在现场，毛伟明先容了相关情况。
截至目前，湖南全省保交楼工作踏实推进，出台《湖南省居民自建房安全管理若干规定》，排查居民自建房1444.85万栋；全省累计开工建设城镇棚户区222.4万套、改造老旧小区1.6万个，完成农村危房改造160.54万户；全省建筑业总产值客岁首次突破1.5万亿元。
倪虹说，湖南在房地产调控、城市建设、城市管理、建筑业发展等方面探索和积聚了许多乐成经验。
他表示，住建部将在确保房地产市场平稳健康发展、有序推进城市更新、建筑业现代化转型升级等方面加大对湖南的政策和资金支持力度，助力湖南加快高质量发展、实现高品质生存。
资料｜新华社人民网云南日报湖南日报等
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