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12大地级市,谁是“增长之王”?谁最有代价?

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发表于 6 天前|来自:中国广东 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
原创 刘博团队
四大指标维度看12大地级市增长
过去五年,前十二大非省会地级市,谁的增速最快,未来谁的经济增长潜力最强?
我们选取研究中国城市经济的几个重要指标:资金总量(金融机构本外币存款余额)、GDP、一样平常公共预算、小学生人数,来看看十二大地级市,谁增长最快。
截至2023年,中国GDP二十强普通地级市名单如下。


我们以2023年末GDP前十二个地级市为样本,按照GDP增长、资金总量增长、一样平常预算增长、小学生生齿增长四个维度进行观察。
1、GDP增长
单看GDP总值,在地级市里面,江苏苏州是老大,如果看过去五年的GDP增速,情况则发生变化。


苏州的GDP增速排名,将将卡在第十名守门人的位置,GDP增速最快的城市是浙江温州、河北唐山、浙江绍兴、福建泉州和江苏常州。
这些城市由于经济体量小,2018年的GDP总量均没有过万亿,以是增长率较快,但是各城市间的增速的差距并不大,波动区间在30%-45%。
2、资金总量增长


如果说GDP是一个城市的“年薪”,那么资金总量就好比这个城市在银行有多少存款。
过去五年,前十大地级市资金总量的增速有两个特点:一是差距大,二是增速第一的城市让人没想到。
差距大很简单,比如苏州的GDP增速为32.6%,但其资金总量的增速高达87.8%,还有一个差距大就是差别城市之间,资金总量的增速波动区间更大,在56%-95%区间。
另外,资金总量增速第一的城市,苏州还是没能夺魁,而是被鲁迅的故乡,小小的绍兴夺去了。
五年时间,绍兴的城市“存款”差不多增长了一倍,积累财富的气力不容小觑。
3、一样平常公共预算收入增长
过去五年,十二大地级市一样平常公共预算收入增长最快的是唐山,其次是东莞、泉州、常州。


排名最后的是徐州、烟台,这两个北方城市在GDP增长上的排名也是最靠后的。
4、小学生在校生增长
过去五年,小学生在校生增长速度最快的苏州,其次是佛山、烟台、无锡、绍兴。


小学生在校生流失的城市是徐州,增速较慢的有温州、东莞和唐山。
从GDP增长、资金总量增长、小学生生齿增长、一样平常预算增长4个维度,按照各占25%权重,给12个城市增长排序。
然后把大家每个单项的名次简单相加,谁的总分最少,增长就靠前。


其中,绍兴综合增长排名第一,苏州排第二,泉州第三,东莞第四,常州第五。
可以说,过去5年国内地级市中,进步最大的城市是绍兴。
这个结果也不让人意外,稍微关注长三角城市经济的人可能都知道,在今年一季度长三角经济成绩单中,绍兴,凭借GDP7.8%的同比增速,排在浙江第一、长三角第二,和苏州“老大哥”仅相差0.1%。
绍兴之以是这么生猛,重要还是做对了两点:
一是成功将传统产业向新兴产业升级,打造“先进制造业强市”。
鲁迅笔下曾有声有色地描述过绍兴人慢饮小酌,俗称“咪”老酒的情景——鲁镇的酒店的格局,是和别处差别的:都是当街一个曲尺形的大柜台,柜里面准备着热水,可以随时温酒。
由此可见,绍兴传统的产业之一,便是酿酒。
然而,钻营发展的绍兴,已将传统的“酒缸、酱缸、染缸” 产业,转型为“芯片、药片、刀片电池”等新兴产业,“零起步”培育集成电路、新能源、航空航天等新兴产业,引进了中芯国际、比亚迪等多个头部企业巨大项目。
苦练内功,升级自身产业结构,是绍兴过去五年增长迅猛最重要的缘故原由。
二是利用地理优势,积极和省会、周边强市抱团发展,“融杭联甬接沪”。


绍兴过去的发展面临“左右为难”,向西是省会杭州,向东是外贸强市宁波,被两头虹吸,如今,这两大强市发展到一定阶段,虹吸作用减弱,溢出效应反而凸显。
捉住机会的绍兴,积极融入杭绍甬一体化发展之中,成为一肩挑两头的融杭联甬“金扁担”。
从内外交困到辗转腾挪,绍兴走出了一条可供不少城市借鉴发展之路。
资金总量看真正气力
看完过去五年十大地级市的增长情况,我们还要来看看他们目前的硬气力,这里我们用资金总量这个指标来进行观察。
如果说GDP是一座城市一年创造的财富增量,资金总量则相当于历年创造财富的现金总留存。
由于这个指标没有纳入政绩考核,而且是央行统计,可以真实反映财富的流向,甚至可以用来衡量GDP的真实性。
资金总量是经济、社会运行的结果,也是下一步发展的动力,它既是之前的“果”,又是未来“因”。


它不仅反映真实财富的流向,还成为衡量GDP真实性的鉴定师。
它甚至超越了经济范畴,可以用来衡量城市的综合发展水平。比如科研院所、大学、文化机构等,并不创造多少GDP,但他们有经费、存款,会反映到这个指标里。
从资金总量来看,苏州仍然是地级市里的领头羊,2023年末的资金总量为5.36万亿,几乎2倍于佛山、无锡的2.7万亿。
东莞的资金总量紧随佛山、无锡之后,为2.61万亿。
这里可以看出,东莞和佛山的真实气力差距约在1千多亿左右,相差不大。
温州和南通的资金总量分别在2.1万亿和2万亿,如果单看GDP的话,去年南通的GDP是比温州高的,从真实的城市“存款”看,温州强于南通。
哪个城市GDP更可靠
用一个省、一个城市年末的资金总量(金融机构本外币存款余额),除以当年的GDP,就是“GDP含金量”。
用这个指标,可以大致推算出哪些地方的GDP比较“水”,哪些地方的含金量比较高。
以下是12个地级市2023年的“GDP含金量”:


温州名列第一,资金总量是年度GDP的2.51倍(251.4%),在十二个地级市里GDP含金量最高。
其次是东莞,它的GDP含金量达到了228.4%。
苏州位列第三,GDP含金量为217.6%。
GDP含金量相对靠后的是泉州、徐州和烟台、唐山。
当然,我们不能仅仅根据一个指标,就说哪个地方的GDP一定“水”。
但含金量不足,确实说明一些标题,比如对北方城市来说,可能是民企不太发达,老百姓的真实富裕程度不高,对于泉州来讲,本身属于外贸型城市,传统的纺织服装、鞋业等受市场竞争影响,利润有所下滑。


今年一季度,泉州的GDP增长率仅为2.64%,表现低迷,作为福建的经济中央,面临进一步转型升级压力。
最后总结一下,十强地级市的排名,不仅是一个榜单,更是一面折射经济发展缩影的镜子,给我们指出了未来的发展方向。
经济发展上,拥抱高科技和新兴产业,发展新质生产力,是一个城市提拔最竞争力最重要最快捷的方式;
城市合作上,单打独斗的时代过去了,都市圈融合大发展,最终能带来1+1>2的结果,以是城市之间应该放下历史芥蒂,不计输赢地融城、融湾发展。
在对外开放上,外向型经济城市在国际脱钩脱链盛行、国内大循环时代,发展可能面临失速标题,需要建立更多元有韧性的根本盘,应对国际格局的变化。
哪些地级市的房子可以买
这些非省会地级市,谁的房子可以买,可能是大家比较关心的话题。
很骨感的现实是,大部分城市的房地产投资代价都不高。按照我们以为有代价的城市来看,重要有四个,就是资金总量排名前四的四个城市:苏州、佛山、无锡和东莞。
其中,我们最看好的,是资金总量第一和第四的苏州和东莞。这两个城市,可以进入内地不动产代价前十名。
为什么这么讲?
一是他们的城市经济活跃度比较高。二是他们的位置比较好。
苏州,从资金总量角度看,已经是强二线城市了,苏州还是上海都市圈的核心成员,享受上海资源的外溢,因此,苏州核心区、政府重点发展的区域,配套好的房子,是有代价的。
东莞排第二,重要是由于东莞面积小,和佛山相比,东莞的面积2460平方公里,比佛山3798平方公里小,东莞的生齿1044万人,又比佛山的955万人多,同时,东莞的住房供应量也比佛山和无锡小。
另外,东莞,和三大一线城市深圳、广州、香港位置近,享受深圳的强大外溢。
因此我们以为,四大因素决定了东莞(近三大一线城市,生齿密度大,面积小,住房供应面积小),在非省会地级市中的不动产代价可以排第二。
剩下的无锡和佛山可以并列第三,这两个城市的不动产代价,在全国范围内排不进前15,谈投资代价的话,还有点勉强,这两个城市核心区配套较好的房子,也有一定代价,但不是从投资角度选择,而是居住角度。
在房地产出现拐点之后,回看全国(内地),实在有核心投资代价的城市,也就是有十四五个左右。按照排序来看,依次是北京、上海、深圳、广州、杭州、成都、南京、苏州、东莞、重庆、厦门、武汉、天津、西安。第十五名大概由宁波、青岛、郑州、长沙、合肥来竞争了。佛山、无锡排在这些城市之后了。
地级市中,能排进全国前十的就是苏州和东莞,而佛山和无锡没有进入到前十五名当中,至于其他普通的地级市,自住的话可以选择,投资代价来看,我们以为不高,没有投资的必要。

来源:https://view.inews.qq.com/k/20240710A05O1D00
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