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湖州织里中央府邸房价

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发表于 2020-10-15 18:49:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
织里中央府邸10月住宅均价:10175 元/m2

比 9 月 上涨↑0.47%

物业公司:湖州好家园物业管理有限公司

中央府邸小区介绍:
湖州正祥房地产开发有限公司开发的“中央**”项目,位于湖州市吴兴区织西分区ZX57号地块(织里镇吴兴大道南侧、阿祥路东侧、洋西路西侧),总用地面积69069平方米,总建筑面积约22万平方米,容积率2.5,建筑密度约33%、***25%。

一、项目解析

湖州正祥房地产开发公司依据本项目地块区位、环境等特点经过深入的市场调研分析论证,着力将项目打造成尊贵的“健康住宅”、“高端品质住宅”,而“健康住宅”“品质住宅”是指“能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。”

二、本项目设计理念:

本项目规划贯彻以人为本的思想,以建设人文型、生态型居住环境为规划目标,创造一个品质档次高档,布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便,具有文化内涵的高档住宅区。注重居住地的生态环境和居住的生活质量,合理分配和使用各项资源,全面体现可持续发展思想,把提高人居环境质量作为规划设计、建筑设计的基本出发点和最终目标。项目以排屋和高层公寓等为主要建筑形态,是低密度、高***的景观楼盘。园区力求塑造与郊野景观**辉映的建筑风格,营造与**景观**融合的滨水空间,打造与小尺度建筑类型的**结合。

三、本项目规划:

本项目我们采用中国传统造园手法的“步移景异”和“曲径通幽”等两种空间创造手法,使整个小区的效果**化。

在规划上,基地在三面临街的情况下,南靠官田巷港,位置寓意及**优势明显,为充分发挥其居住**与商业优势,在规划上呈现倒“U”字形的建筑形态,“U”字面向官田巷港,怀迎“上善之水”。基地北部,主入口的两侧高层依次排开,错落有致,加之南面官田巷港,形成了背“山”面水的风水居住格局。

在规划中,临街部分分别设置了一个出入口,在功能要求上达到了人车分流。由吴兴大道的主入口进入,通过一条穿插在楼群当中的环道到达次入口,在有限的距离上,根据景观和空间的收放,曲径异景,形成了丰富的小区空间。而环形景观道围合了小区空间,自然而然地形成了小区的景观**,将小区中的排屋和独栋纳入景观之中,加上水系、绿化及排屋立面手法上的运用,达到建筑与景观交融的效果。通过各个角度和空间可以延伸到各家各户,每户人家都可以坐拥优美的环境。而在空间层次上,高层自南到北从15层延续到27层,通过楼层高低的参差从而形成优美的天际线。

本项目区域房地产发展前景优越,将是织里接轨湖州的**纽带,是实现大湖州战略的重点区域。
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