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关乎你的住房公积金,速看

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发表于 2025-2-5 02:00:02|来自:中国浙江湖州 | 显示全部楼层 |阅读模式

与工薪族“钱袋子”密切相关的住房公积金运行“对账单”来了!


近日,住房城乡创建部、财政部、中国人民银行团结发布《全国住房公积金2023年年度报告》(以下简称《报告》),公布了2023年住房公积金业务运行情况。
总的来看,住房公积金缴存规模持续扩大,有力支持了缴费职工购买和租赁住房需求。

公积金缴存人数、缴存规模持续增长《报告》显示,2023年,住房公积金实缴单位494.76万个,实缴职工17454.68万人,分别比上年增长9.29%和2.80%。新开户单位77.15万个,新开户职工2017.11万人。2023年,住房公积金缴存额34697.69亿元,比上年增长8.65%。截至2023年末,住房公积金累计缴存总额291623.52亿元,缴存余额100589.80亿元,分别比上年末增长13.50%、8.80%。
2023年,全国净增住房公积金实缴单位42.04万个,净增住房公积金实缴职工475.12万人,住房公积金缴存规模持续扩大。
分类型单位来看,城镇私营企业及其他城镇企业缴存单位和实缴职工数目最多,分别为307.48万个和6730.48万人,占比分别达62.15%、38.56%。国家机关和事业单位次之,缴存单位和实缴职工数目分别为72.05万、4835.90万人,占比分别为14.56%、27.71%。缴存职工中,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位占53.47%,比上年提高0.54个百分点。



值得关注的是,随着试点城市扩围至13个,住房公积金政策惠及更多灵活就业群体。《报告》显示,截至2023年末,重庆、成都、广州、深圳、常州、苏州、济南、武汉、青岛、昆明、包头、晋城、湖州等13个试点城市,有49.37万名灵活就业人员纳入住房公积金制度覆盖范围。主要支持买房、租房、老旧小区改造等关于提取情况,《报告》指出,2023年住房公积金提取人数7620.10万人,占实缴职工人数的43.66%;提取额26562.71亿元,比上年增长24.34%;提取率76.55%,比上年提高 9.66个百分点。截至2023年末,住房公积金累计提取总额191033.72亿元,占累计缴存总额的65.51%。
从用途来看,公积金提取主要用于租赁住房和老旧小区改造,购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息,以及离退休等。



《报告》显示,2023年,租赁住房提取金额2031.28亿元,比上年增长33.52%;租赁住房提取人数 1846.09万人,比上年增长20.04%。2023年,支持4.42万人提取住房公积金 8.26亿元用于加装电梯等自住住房改造,改善职工居住环境。支持4616.66万人提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息,共计17626.43亿元。支持1092.89万人因离退休等原因提取住房公积金,共计6782.42亿元。
此外,2023年,提取公租房(廉租房)创建增补资金占当年分配增值收益的71.92%。2023年末,累计为公租房(廉租房)创建提供增补资金7560.20亿元。平均每笔公积金贷款可节省利息支出约7.91万元2023年,发放住房公积金个人住房贷款286.09万笔,比上年增长15.48%;发放金额 14713.06亿元,比上年增长24.25%。截至2023年末,累计发放住房公积金个人住房贷款 4768.54万笔、151858.01亿元,分别比上年末增长6.38%和10.73%;个人住房贷款余额 78060.74亿元,比上年末增长6.96%;个人住房贷款率77.60%,比上年末减少1.34个百分点。
个人住房公积金贷款重点支持购买首套普通住房。2023年发放的个人住房贷款笔数中,首套住房贷款占82.97%,144平方米(含)以下住房贷款占90.61%,40岁(含)以下职工贷款占81.36%。2023年末,住房公积金个人住房贷款市场占据率16.98%。



迩来,从中央到地方纷纷调整优化住房公积金政策,减轻缴费职工购房负担。5月17日,人民银行宣布下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。《报告》显示,住房公积金个人住房贷款利率比同期贷款市场报价利率(LPR)低0.85-1.2个百分点,能够有效减轻购房者的利息支出负担。2023年发放的住房公积金个人住房贷款,偿还期内可为贷款职工节省利息支出约2262.96亿元,平均每笔贷款可节省利息支出约7.91万元。
来源:https://view.inews.qq.com/k/20240603A06YI000
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