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邯郸永年区一地产公司强占耕地建房被指 谁动了我的“奶酪”
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发表于 2021-8-7 18:11:46
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来自:中国浙江湖州
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比年来,河北细化实化遏止耕地“非农化”,严禁“非粮化”责任,美满政策步调,明确工作重点,对峙问题导向,提出严格禁令,强化督导引导,夯实粮食生产耕地底子,确保把有限的耕地资源优先用于粮食生产。落实最严格的耕地掩护制度
。
2021年6月28日,邯郸市永年区临洺关镇曲屯村村民冀利伟举报称:我是河北省邯郸市永年区临洺关镇曲屯村村民,由于柴凹村恒伟开发商强行占我家耕地,我本人没有给开发商签任何字据,开发商就强行动工盖楼房,我去找村支书,村支书说开发商是对个人买卖地皮的;我去镇政府,政府说开发商没有占我家耕地,还说我不是曲屯村人,我有地皮利用证、有身份证、有户口本,就这样开发商就强行动工占地,也不知道开发商背后有多大的靠山,就连政府也替开发商语言。我现在是叫天天不应叫地地不灵,希望能通过媒体给予关注,办理我的生存问题,谢谢各位领导们的关心。
遏制耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”,掩护18亿亩耕地红线,对于国家粮食安全来说,是不可忽视的。
比年来,国家
虽然反复强调
并下发告急文件
,但
有些地方
依然有人铤而走险,认为只是喊喊口号而已,不
正真
落实!
据冀利伟讲:恒伟房地产从2020年冬季开始圈地一亩地7.28万元,但是至今无人与自己签合同,更没有人给占地补偿款。本人多次向本地有关部门反映无人问津,各单元来回推诿扯皮拒不监管,有人甚至说自己不是曲屯村人。有别的媒体人也给予了关注,通过网上搜索,出现了报道【邯郸永年区:村民实名举报恒伟房地产强占耕地建房】。通过网络检索,却怎么也找不到征地批文以及建立项目具体规划,只表现建立阳光祥和园房地产商业开发。州里国土所却说占地手续齐备。
站在马路上就可以清晰看到,用彩钢围挡圈起了一大片地皮,走近以后发现在耕地上挖出一个个大坑,据反映人说:那是恒伟房地产公司已经把耕地全部圈起、钩机正在施工,正在举行房地产开发建立,这但是我们一家几口人祖祖辈辈赖以生存的地皮呀!我们手里拿着国家颁发的“地皮利用证”,莫名其妙变成了却变成了房地产公司的建立用地。耕种了几十年的耕地承包地什么时候变成了建立用地了?此中是否存在长处运送违规暗箱操作,以合法的情势掩盖非法的目标,不得而知。
征地批文也就是说,集体地皮在被征收时,必须要颠末相关部门的审批,书面体现情势,而这也就是各人常说的“征地批文”。根据《地皮管理法》中的规定,任何单元和个人举行建立,需要利用地皮时,必须依法申请利用国有地皮,而不能直接在集体地皮上建立。
且《地皮管理法》中的规定,只有颠末国务院大概省级政府的允许,征地举动的前提才是合法的。这里国务院允许征收地皮的权限是:(1)根本农田(不受面积限制,只要是根本农田就必须由国务院审批);(2)根本农田以外的耕地超过35公顷的;(3)其他地皮超过70公顷的。征收农用地,还应当先行办理农用地转用审批。其他环境需要颠末省级人民政府审批,并需报国务院备案。
反映人还说,从来就没有看到过乡政府关于征占地的公告,也没有见到过公示,更谈不上补偿方案,就在2021年7月11日,村支书替我卖的另一小块地,签字日期却写上2019年,这不是欺上瞒下的违法举动吗?明明刚签的字为什么落款日期却写2019年,这岂非不是暗箱操作吗?这是我地皮证书上的地皮,他村支书为啥擅自卖我的耕地还替我签了协议,擅自签协议卖地这是一种违法举动,他们哪来的权利和底气?冀利伟说。
有没有征地批文是检察征收是否合法的告急一点,那么,在没有征地批文的环境下,所签协议毕竟是否有效呢?
一般关于合同无效问题,告急依据的是《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情况之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的本领订立合同,损害国家长处;(二)恶意勾通,损害国家、集体大概第三人长处;(三)以合法情势掩盖非法目标;(四)损害社会公共长处;(五)违反法律、行政法规的逼迫性规定”。只有违反法律、行政法规的效力性逼迫性规定才会一定导致合同无效。
结合这次抢占耕地举动,反映人冀利伟却有自己不同的看法,都看者地皮是一块大蛋糕,竟然打起了地皮的主意,强行圈地牟利把手伸入了农民的口袋,让农民和国家的长处受严峻损害,发出伤心感叹:谁动了我的奶酪?
恒伟房地产公司是否存在多项违规。
一:是否有征地批文?为什么没有征地公告?
二:是否与老百姓签署占地合同?
三:补偿款是否到位?
四:占地手续是否齐备,是否存在先斩后奏提前施工?
五:是否存在强占耕地?
希望邯郸永年区有关部门对恒伟房地产占地建商品房举动举行监管观察,还群众一个公道,不要让农民即失地又流泪。
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