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上周广州新居网签1405套，广州一手住宅网签1405套，环比上涨152.69% 。广州成交量高紧张是增城交易业务提拔动员，而增城的楼盘价根本在1.8网-2.5万之前，如今增城的楼盘优惠幅度最大，不少楼盘直降20%-30% 。价格相对于广州市区来阐显着低许多，所以大量的刚需和投资客的目光都放在这边，究竟是广州的后花园。
佛山上周一手房网签了2059套，环比上涨60.48%。令人震动的是，上周佛山三水某大房企楼盘降价到4千多块起促销，4000多块可相当于北方小县城的程度了呀！不只是山水，佛山的高明、顺德、南海不限购地区有的楼盘也就6-7千的楼盘特价单元。但是在佛山市区，桂城的保利天悦存案价高达5.3万元/平，桂城，祖庙的新楼盘存案价根本在3-5万/平之间。可以说佛山是比较魔幻的万亿城市了。
佛山的房价告诉我什么道理？我们可以看到房价高的地区根本都是处于广佛同城交界处，佛山的制造业可以说在国内是比较低调但是又少不了的，大量的外来生齿仍旧带不动郊区的房价。这也阐明了我们投资买房要买城市的焦点发展地区，还是应了李嘉诚那句话，买房位置很紧张！
总的来说，最近开发商已经忍不住了！已经妥协降价了，而房市市场的信心也被激活，履历过03年的非典和08年的大基建，以及最近美国的2.2万亿经济刺激方案，这些都给市场灌输了钱要贬值了，要买不动产增值。而最近房企也快到了还债高峰期，再不脱手回笼资金就要倒闭了。一来一回，预计本年的房市也将会显现出房价和去年相当或者降落，但是成交量有显着回升！ |
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