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城市后代要当心:2022年起,留在村里的老宅,全部采用“地随房走”!
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发表于 2021-8-14 13:14:05
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来自:中国浙江湖州
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一谈到,我国这么多年的城市化历程,其发展之快可谓神速,比如在2000年左右,我国城镇化率只有30%左右,而到现在为止,已经完全超过了60%,甚至有赶超发达国家的水平!
固然了,根据具体数值来看就是,在2000年左右,我国大约尚有8亿农村生齿,但如今却只剩下了5.5亿左右,这么多年来,农村生齿流失高达2.5亿!
到这里就有一个棘手的问题了:随着越来越多的年轻人,脱离农村到城市安家,还取得了城市户口,但他们的父母绝大多数还是农村户口,那等父母老去时,这些城市户口的后代,还能继续农村住宅吗?大概如何才气继续?信赖这是困扰很多人的一个问题!
固然了,针对这一点,着实咱们国家已经作出了应对步调,尤其对于那些,已经把户口迁到城市的农村后代,2022年肯定要当心了,以后留在农村的老房子,通通要按3条新规来处置惩罚!
第一点:在继续农村住宅问题上,更加细分化了!
这里主要根据《民法典》的新规定来看,具体主要有:如果户口上体现的是独生后代,那么父母过世后,房子就由城市后代继续,而继续过程中,还需要通过房产评估,继续公证,登记等5项流程,其中略显繁琐!
固然了,如果家里有多个成员,那房子会由在农村居住,且未与父母分户的儿女继续,和城市后代没有一点关系!
第二点:农村宅基地,开始实验地随房走!
着实,各人应该都知道一点,宅基地是不能继续的,因为它属于国家团体,不是任何个人的!
不外,各人也要留意一点,虽然宅基地不能继续,但它上面建立的房子,是可以被继续的,因为房子说到底还是个人正当产权,和户口无关,这就是所谓“地随房走”!
固然了,在新规之下,如果农村的房子被拆迁,根据“地随房走”的原则,被拆的房子是可以大概得到拆迁款,但下面宅基地,则没有任何补偿,这一点各人应该知晓!
第三点:在宅基地的使用权上,有了新的硬性规定!
这里主要针对,城市户口后代来说的,虽然他们可以通过继续农村住宅,而得到宅基地的使用权,但继续以后,不可以对房子翻建改造!
别的,在这个底子上,房子一旦出现严肃的损坏破损,宅基地就会被团体收回,这对于城市生齿来说,大概很难规避!
总之,通过上面几点分析,各人应该都知道了,虽然大城市的教诲,交通,医疗等各种底子设施,资源都很美满齐备,但对于那些农村生齿,真不建议各人把户口迁到城市!
因为随着社会发展,以及各种新规出台,农村户口将会很难得到,尤其对于那些因为城市压力太大,而想“逃离城市”,重新回归农村的朋侪来说,未来难度只会越来越大,甚至会得不偿失!
以上就是今天的全部内容,那么屏幕前的你,乐意选择在农村居住,还是城市呢?接待各人在下方评论留言,关注我,天天相识不一样的知识点!
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