海尔国际广场一期/DC国际·c＋d 设计研究中央

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互联网期间的到来颠覆了传统经济的发展模式，而新模式的根本和运行则体如今网络化上，市场和企业更多地呈现出网络化特征。海尔集团将在全面明白互联网期间特征根本之上，完成新模式的转型。在如许的期间配景下，“互联”“交互”“共享”成为海尔国际广场项目设计的输入条件。

△都会主干道日景结果  Xunmei Media

△表皮的虚实对比 Xunmei Media
位置
作为青岛新区，即墨未来的发展令人期待。海尔国际广场位于即墨创智新区，相近都会主干道壮武路和明达路交界处，北侧为都会公共开放绿地。因此，如何在既定限高的前提下打造即具有标识性，又能体现海尔集团新期间发展需求的当代庖公修建成为设计出发点。同时为使用者打造舒服的办公环境和交换空间的前提下，也为周边市民提供丰富的室外运动场所。

△修建外观  Xunmei Media
双塔
双塔结构的概念最初泉源于都会设计层面：本案位于东南角科创中心与西北角水上公园的空间轴线上，处于紧张的门户位置。接纳双塔造型中心形成的“视觉通廊”暗示都会层面空间轴线的存在。

△视觉通廊 DC ALLIANCE

△都会视角鸟瞰  DC ALLIANCE
同时两栋塔楼的差别体量分别回应了所沿都会道路尺度级别的差别。主楼临近主干道壮武路，以出租为主，充分使用北侧公共开放绿地的景观视野。副楼临近南侧明达路，   以自持为主。两栋塔楼之间可分可合，互联共生，形成对话关系。 主副楼在东西方向上错位摆设，尽量镌汰相互之间日照和视线的影响，同时也得到了更多的景观视野。

△双塔关系  Xunmei Media
基座是修建要素的紧张构成部分，它反映了如何处置惩罚塔楼落地及与周边道路的关系问题。受当地丘陵地形的启发，三层以上接纳程度向逐层退台，向上生长的方式渐渐分离出两座独立体量的塔楼，意在将相对公共开放的共享功能模块整合为一体而后渐渐分离为相对私密的独立办公空间.
△中心庭院俯瞰结果  DC ALLIANCE

△首层入口结果  Xunmei Media

△逐层退台的基座  Xunmei Media
弱化了裙房的概念，以此冲破塔楼与基座相分离的传统结构，在项目高度有限的前提下，同一而团体的修建体量有助于形成标识性。基座的中心体量被抽离，办公空间随之围绕中庭展开。下沉的水院，倾注而下的自然天光为使用者创造了一个自然、生态、舒服的办公环境。

△街角人视  Xunmei Media

△团体鸟瞰结果  Xunmei Media

△露台结果 Xunmei Media

△中心庭院内部人视  DC ALLIANCE
退台
高密度的都会用地条件下，为了更好的冲破空间的界限，含糊办公与生存之间的界限，我们通过退台的方式创造了大小各异的露台空间，让差别楼层的办公职员更方便的享受在自然的环境中各抒己见的交换互动。这也是对海尔新期间发展需求配景下新型办公环境的空间与情势的表达。

△大小各异的露台空间与都会景观  DC ALLIANCE
通过退台形成的丰富露台空间激活了修建的第五立面，为都会注入更多的活力和多样性。同时，小尺度的层层退台在底层空间降低了高层修建大尺度带来的压抑感。

△主入口丰富的天涯线 Xunmei Media
虚实
修建师在立面的处置惩罚上进行了过细的考量：连续“向上生长”的概念意向，修建团体通过竖向格栅进行包裹，强化修建体量的竖向比例。沿都会界面的四个立面格栅尺寸与隔断区别于沿退台方向的立面处置惩罚方式，通过这种方式强化了虚实关系，云云形成了“表”向的都会界面与“里”向的景观界面差别的视觉结果。使得办公空间的景观视野不受遮挡，同时沿都会界面的立面情势相对完备与同一。

△都会主干道夜景结果 DC ALLIANCE

△立面格栅细部 DC ALLIANCE
底部转角位置的格栅进行了肯定角度的偏转，通过如许一个细部的思考，对修建的比例关系进行修正，简单的几何形体之下对立面细节的把控显得尤为紧张。

△转角格栅的处置惩罚  Xunmei Media
修建向都会开放咖啡厅、展厅、庭院等功能，对内设置入口大堂、餐厅、陈诉厅等共享空间。 功能“实体”与空间“虚体”相得益彰的嵌入到整个修建体量中，形成丰富的室内空间。

△入口大堂  DC ALLIANCE

△入口大堂  DC ALLIANCE
技能图纸

△体块天生

△总规划图









△平面图




△立面图


△剖面图
项目信息
项目名称: 海尔国际广场一期
项目类型：修建/室内
项目地点：山东省青岛市即墨区壮武路
设计单元：DC国际 · c+d 设计研究中心
主创修建师: 董屹
设计团队完备名单：董屹、张春伟、刘文雯
业主：海尔产城创
建成状态：建成
设计时间（起迄年代）：2017.08~2020.08
建设时间（起迄年代）：2020. 08-2020.11
用地面积（平方米）：23258㎡（一期）
修建面积（平方米）：41949.45㎡
拍照师：寻美影视 ，DC国际
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