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地产股团体暴涨!发生了什么?

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发表于 2021-2-25 20:26:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
迎来政策利好,地产板块走强。
2月25日周四,A股地产股掀起涨停潮。停止早间收盘,深深房A、万科A、保利地产、世茂股份涨停,金地团体、南国置业涨超9%。

港股内房股团体发作。停止发稿,新城发展涨超18%,合景泰富团体涨超17%,宝龙地产涨超16%,万科、融创中国涨超13%,华润置地涨超12%,绿城中国涨超11%,中国恒大涨超10%。

地产股大涨背后,根据市场本日流传的一份会议纪要,有基金大佬以为,地产股“比现金好”,保利、万科估值水平远低于银行龙头,分红则较高,因此他选择地产股。
根据该会议纪要:
银行、地产在我看来是一条路上的资产。最好的地产,保利、万科,在我看来这个估值水平比银行龙头低多了,无论从PE还是PB角度。所以我选择地产。
包罗分红方面,两个龙头地产公司的分红比龙头的银行要高多了,所以我没有选择银行。
别的,近日多地宣布对住宅地盘会合供应,每年供地不凌驾3次,“两会合”或已成为当前政策的焦点内容。
据汹涌消息报道,近期多地发文明确本年将推行住宅用地“会合供地”模式,全年将分3批次同一发布住宅用地招拍挂公告。
尚有一份网传文件表现,按照住宅用地分类调控文件要求,22个重点都会实现“两会合”,2021年发布住宅用地公告不能凌驾三次。
其中,青岛成为全国较早公开发布“两会合”政策的都会。
根据青岛市自然资源和规划局发布的《坚决落实上级有关要求 摆设2021年住宅用地供应工作》,严格实验住宅用地“两会合”同步公开出让,即会合发布出让公告、会合构造出让运动,全年将分3批次会合同一发布住宅用地的招拍挂公告并实验招拍挂出让运动,引导市场理性竞争。
天津和郑州也已经发布相干关照,要求2021年住宅用地出让由市上同一发布住宅用地出让公告。
对此,开源证券以为,“两会合”新规利好深耕一二线都会的龙头房企,一方面改善竞争格局,加速中小房企出局;另一方面,土拍“零售改批发”,一二线都会地盘溢价率有望下降,改善房企毛利率。
广发证券也称,地盘会合供应将利好资金实力强、广泛深度布局的企业;政策调整有利于降低地盘资源,改善企业红利。

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