河南暴雨后，高层住宅的缺点都被放大，以后人们还会买吗？

文艺痛

很多人在买房子时都喜好住在高层，因为住在高层就给人一种登高望远的感觉。尤其是在如今的一些高层住宅，通常情况下都是二三十层，如果不是被其他的高层建筑挡住，视野黑白常开阔的。而且住在高层，还可以远离地面浑浊的空气，并且采光效果比力好，同时噪音也相对要小一些，所以在买房子的时候，这种高层住宅深受许多年轻人的喜爱。

高层住宅除了有这些长处之外，另有一个长处也深受年轻人的喜好。由于高层住宅相对要高一些，其隐私度也黑白常好的，即便是不拉窗帘，外界也几乎看不到室内的情况，相对来说安全系数要高出不少。不过高层住宅也有其缺点，由于楼层高，所以不太适合家中有老人的家庭居住，如果遇到小区停电，人们就只能走楼梯，所以对人们的生活也造成了极大的不便。其次就是高层住宅除了在停电的时候会很麻烦，也还很容易停水。
前段时间河南遭遇了非常严肃的强降水天气，郑州等多处城市出现了严肃的内涝，造成了数名人员伤亡，上万名居民被困在洪水当中。这次不测的自然灾害也给河南人民带来了极重的损失，除此之外也袒暴露了许多高层建筑的缺点，因此要打算买高层住宅的朋友们要慎重考虑，避免日后遭遇到麻烦。河南暴雨后，高层住宅的缺点也被无穷放大，以后还会有人再买吗？

我们都知道城市地域的地皮寸土寸金，为了能够容纳更多的人居住，并且将长处最大化，不晓得开发商从政府手中拍下地皮的开发权之后就会建造出高层小区。在以往的时代，我们所说的高层通常情况下都是十层左右的楼栋，不过如今随着经济和技术手段的不断发展，房地产行业发达发展，有许多开发商都愿意建造高层住宅，如今的高层住宅可以达到十几层，20几层甚至30几层。
一些房产销售人员为了能够将楼盘的房子卖出去，就不断地在吹嘘高层住宅的长处，就正如前面我们所说到的，空气好，采光好，噪音少，隐私性好这些，即便是停水停电，这种缺点，也能在销售人员的说辞之下，让买房的人不在意。

例如高层住宅除了在停水停电的时候非常麻烦，有些高层还容易发生漏水的现象，所以销售人员称高层住宅都是涂了好几层的防水胶的。另有就是高层的阳台容易发生坠落情况，即便是和普通楼层的阳台建造方式一样，销售也会说是用特别材质定制的，所以就让不晓得人非常亲睐于高层住宅。
可是对于此次河南水灾中的高层居民而言，他们的生活苦不堪言，不仅停电，还停水，人们要想下楼就得爬好几十层楼梯，对于很多人的身材素质来说，是吃不消的。为了保障高层住宅的居民用水方便，通常情况下都会专门安装增压器，只要有电的情况下，就能够把水送到高处去。可是面对这大面积的停电，有不少的小区都出现了缺水的现象。低层的住户可以亲自去扛桶装水，可是对于高层住宅的人来说，要想搬一桶水回家，要爬上二三十层楼，即便是年轻小伙都非常的难受。

除了这些日常生活的不便，高层住宅所要负担的公摊面积费用，也要比低层住宅的要多很多。由于高层的楼栋必须安装电梯，所以居住在里面的住户每年都要向物业缴纳物业费，用于小区底子设施的维护。对于住在18层以上的住户而言，他们对电梯的需求更大，所以他们缴纳的物业费也要相对多一些，此外，这些楼层以上就必须安装消防设施，而这一部分也是算在公摊面积之内的。
如果说高层的楼栋发生了火灾，即便消防接济到达也很难在第一时间进行有效的灭火救灾，所以国家就这一问题推出了限高令，目的是保障居民住有所居，并且要求超过100米的建筑必须进行抗震查抄。虽然说利用同样的地皮面积，开发越来越高的住宅，能够给房地产开发商带来不少的长处，但是往往高层住宅会出现很多问题，不利于人们的舒适居住，以及城市的进一步发展。

目前我国的房地产行业正在遭受到滑落的周期，此前恒大地产就因为房产经济问题，抛售了大量的房产进行还债。而且我国目前明确在打击房价，所以从这足可以看出我国的房地产行业的红利时期正逐步消失，炒房时代已经已往，如何建造好房子提高居民的幸福感，才是房地产开发商所要器重的。

MMkmarry(梅)

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