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上海别墅天和尚海庭前

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发表于 2021-9-4 18:39:18|来自:中国 | 显示全部楼层 |阅读模式
天和尚海庭前
附近新房
地址:上海奉贤 查察地图
前滩南 奉贤金汇「天和尚海庭前」三期约132㎡低密联排别墅
项目位于奉贤区金汇镇大叶公路6288弄、占据前滩南向黄金轴核心板块,交通便捷通达中外环。
2019年8月,上海自贸区新片区成立。奉贤区有近三分之二的区域被划入新片区,此中,被称为“前滩南”的金汇板块凭借其地理优势,占位自贸区“桥头堡”,尽享自贸区&奉贤新城双重利好。      作为自贸区首站,这里同样有着重点前沿财产的聚集,相比其他板块而言,无论是区域能级还是人才导入都有明显优势,同时享有完善的公共服务设施和居住生存配套!而且这里还有这其他板块无可比拟的优势!      随着虹梅南路的开通,自贸区首站可以便捷的抵达徐汇、闵行、前滩等上海重要核心区域。与市区间如此便捷的交通,自贸区新区内,当之无愧的购房者置业选择。     对于自贸区首站来说,不仅仅只是顶着“自贸新区和前滩南”的光环,更是有着“东方美谷”在侧。东方美谷规划导入的就业人口将突破300万,财产园超过十个,上市公司将超过100家。目前已经进驻了自然堂、药明生物、慧渡医疗、亿康基因等世家知名企业。集“三大光环”于一身,不仅是在自贸新区内“无人能及”,纵然放眼整个上海楼市,也是极其难得。距离市区最近的自贸新区首站“硬件”与“潜力”并存!无疑是当前最值得购买的区域之一!
项目位于奉贤区金汇镇大叶公路6288弄交通公交:公交BRT、莘团线、沪塘专线、江平专线、南航线、金汇1线。社区班车接驳地铁站。自驾出行:大叶公路、林海公路,虹梅路隧道直达闵行,与中环无缝衔接。
商业配套:小区自带配备7600方的集中商业体,以及小区对面的泰日社区,超市和农贸市场,能满足业主的基本日常所需。另外项目西侧在建约11万m的龙湖天街,建成后可以给业主更多消费娱乐的空间。
教育配套:教育资源也黑白常丰富的,小区自带4300平的金阳幼儿园,以及离我们最近的泰日小学和中学。5公里处的铭德外国语学校、以及规划建造的同济大学附属小学、中学、既有公立名校,也有私立双语学校。
医疗配套:周边的医疗体系也黑白常完备的,对面泰日社区就有医疗服务站和药店,基本的小伤小病都能解决。开车20分钟左右就能到达,南桥的第六人民医院,浦江的仁济医院、复旦大学的五官科医院、另外,还有在建的国际妇幼保健院等三甲医院,为您和家人的健康保驾护航。
娱乐休闲配套:我们周边10公里半径内也有3所大型公园,浦江郊野公园、南乔中央公园、上海之鱼。平时可以带着家人出游游玩休息,都黑白常好的去处。出则繁华,入则宁静,让您可以享受舒适的别墅生存。
【天和尚海庭前】尚海格调三期 产品类型:联排别墅总体量:148产证面积:约132㎡赠送面积:南北花园50-150㎡车位:双车位40㎡总价:600-800万绿化率:40%容积率:0.6物业:长城物业3.5/平交房时间:预计2023年12月尾占地面积:33162㎡建筑面积:275877㎡会所:3700㎡自带商业:7400㎡开发商:上海康都置业有限公司
小区共规划2个主出入口,3个地下车库入口,100%人车分流,大大提高了业主的安全性,同时节省更多的土地做为绿化。从小区绿化黑白常高的,绿化率高达百分之40以上,以十字中轴景观带为中心,有13个园林组团,1个1.5公里的环形健康跑道组成,以及1个临河景观带。
园林筹划采用皇家林园组团、800方的下沉式山水庭院,杜鹃园、橄榄园、紫薇童乐园、梅花康养园,一期的3个,三期的4个组团组成。  聚集的园林面积近2万方,相当于上海市中心的(静安公园、襄阳公园、虹桥公园)的整体体量,我们是先造园,再造墅,可以称得上是真正的公园别墅。
项目外立面以干挂石材为主,局部采用防水隔热、高耐久性的复合板,融合了法式古典主义和新亚洲建筑风格,看起来开阔大气、历久弥新。
自带约3700㎡的独栋法式会所,包涵:健身馆、多功能室、餐饮及亲子空间等全龄段功能空间,旨在为业主提供足不出户就可以享受四季缤纷的生存。会所实景图
约130平联排地下二层+地上四层,包罗三套房、双露台、入户花园预留电梯井、双车位,赠送:中间套最大将近50平米南向花园,边套花园约110平方米。实际使用面积可达约280㎡,得房率高达215%,居住空间感堪比独栋别墅!1F:约5.6米大面宽客堂,餐厅客堂一体,视野开阔;约6.8米挑高客堂,空间可自由利用;全明的厨房和卫生间,有充足多收纳空间;预留电梯位。2F:附赠空间约25㎡,双套房筹划,能根据家庭成长而延展的空间筹划;3F:三楼是主卧直接连通衣帽间及卫生间;南北双露台,可观景和休闲;阁楼:面积约17㎡,可做为独立的衣帽间或书房;(阁楼不计入产证)地下室:双层筹划,朝南有采光井,明亮整气,不易湿润;车库:上海唯一赠送双车位别墅;https://xf.fangduo.com/fd482.html
附近的新房:https://xf.fangduo.com/fdfjUE9JTlQoMTIxLjU2Mjk4Njk1NjgzLDMwLjk4MjA5OTgzNTE4KQ==-JUU1JUE0JUE5JUU1JTkyJThDJUU1JUIwJTlBJUU2JUI1JUI3JUU1JUJBJUFEJUU1JTg5JThE-482.html
天和尚海庭前附近新房
龙湖春江天玺
距天和尚海庭前直线距离约 4.32 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
龙湖春江天玺客户版
根本信息
所属区域:上海·奉贤新城
开发商:龙湖团体
产品类型:别墅
交付时间:春江天玺分为南区(现房)和北区(2021年12月份交房)
在售总价:550-700万
在售房源:【上叠125平米】:10套,540-580万;【中叠144平米】:50套,580-600万;【下叠148平米】:80套,650-706万
【龙湖团体】  中国前10强房企、世界500强企业:50所城市700个项目
中国园林大师、中国别墅专家:把房子建在花园里
钻石级物业:善待你的一生(龙湖一直坚持用本身的物业)
【区域】奉贤新城 (5大新城的代价洼地)& 临港自贸区新片区(上海未来十年的发展方向)
【配套】  交通 :虹梅路隧道直达老闵行,BRT无缝连接8号线沈杜公路,海航线、奉贤23路、奉贤40路等
学校:思言小学、尚同中学、金铃子幼儿园、思贤幼儿园、齐贤学校、九年教育规划用地
商业:11万方龙湖天街在建中、浦江万达、百联
医院:国妇婴(三甲、在建中)、奉贤中心医院、仁济医院南院、复旦附属儿科医院(规划中)
家门口的天街
BRT奉浦快线直达沈杜公路8号线
春江天玺+春江天越
位置:万顺道与北行路交织口
125上叠三房两厅三卫,540-580万
145中叠四房两厅三卫,580-600
148下叠四房两厅三卫,650-706万
核心卖点:自带商业、学校、BRT
禹洲天境雍锦府
距天和尚海庭前直线距离约 4.44 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【项目基本信息】
开发商:上海禹舜翔房地产开发有限公司
上海煦腾房地产开发有限公司
产权年限:70年
交房时间:2022年10月
物业类型:住宅
容积率:2.2
得房率:78%
绿化率:35%
车位配比:1:1
——··【 禹洲天境·雍锦府 】··——
在售户型:89㎡ 3室2厅2卫 毛坯
单价:31936元/㎡
总价:257.4W-300.4W
【项目卖点】
地处临港自贸区新片区西大门--金汇板块,东方美谷财产先行区,奉贤滨江规划,多重政策红利覆盖!
低密度,高绿化率,17大生态公园,高得房率的品质社区
10分钟可到浦江万达,20分钟8号线沈杜公路地铁站,步行5分钟即达11万方禹洲商业(在建)及8万方龙湖天街(在建),旁边即规划幼儿园,且距离项目1.5公里处新规划9年一贯制学校,距离项目3公里为中国福利会国际和平妇幼保健院(专业三家)奉贤院区,商业医疗交通配套齐全!
问题1:为什么要买中国(上海)自由贸易试验区临港新片区(两大理由)
1、规划起点高
(1) 新期间改革开放的国家级新高地。
(2) 对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易园区。(比肩甚至超越香港)
2、政策力度大
(1) 设立1000亿专项基金加强新片区各类根本设施创建,快速提升自贸区交通、生存配套。
(2) 人才落户及购房政策:区域内已经两次放宽人才落户和购房限制条件。
(3) 更优惠的税收及金融政策
问题2:为什么要买金汇居住区(三大理由)
1、距离前滩最近的区域
奉贤金汇是自贸区内距离主城区最近的板块,15分钟可达浦江商圈,30分钟可达前滩,40分钟可达徐家汇,45分钟到达张江园区,60分钟到达陆家嘴,既可享受主城生存,又可享受自贸区地块发展红利。
2、低碳生态宜居的区域
板块内有水有林,绿地众多,包括达令港公园、南行港公园、泰叶路绿地等17大生态公园,另外还有金汇港十字水街、田字绿廊、东方美谷林荫小道等特色园林景观。
3、少有3字头新房区域
金汇之于奉贤如同徐泾之于青浦,九亭之于松江,江桥之于嘉定,上海规划中这些新城中紧邻市区的部分房价都已远高于城区,未有金汇由于尚未完全发展的原因,房价还仅3字头,随着自贸区的政策利好逐步兑现,板块规划及发展必将与主城区连成一片。
问题3:为什么要买奉贤滨江板块-大叶公路以北浦星公路以西(两大理由)
1、全新规划、成片开发
奉贤滨江板块是为自贸区预留的战略发展用地,整体规划,成片开发。相对于原奉贤新城规划中的大叶公路以南板块,故规划以动迁及配套商品房基地为主,地块内仅有少量的商品房,群租征象比较严重,相对居住舒适度不高。
2、多重利好、政策叠加
(1) 东方美谷小镇
除自贸区辐射外,金汇板块大叶公路以北的区域被列为东方美谷先行区,此处规划了千亿产城配套,汇集奉贤区优渥的城市资源。
(2) 奉贤滨江规划区
根据上海市政府最新《黄浦江沿岸地域创建规划(2018-2035)》,奉贤区金汇板块大叶公路以北的区域,被划为奉贤滨江规划区,在政策层面和陆家嘴、徐汇滨江、前滩放在同一高度举行开发。多重政策加持让大叶公路未来可期!
问题4:为什么要买禹洲
1. 26年房地产开发经验!
2. 财富中国500强企业!
3. 香港联交所上市房企!
4. 销售额前40强房企!
5. 区域深耕、百亿打造:禹洲团体进入上海15年,深耕奉贤5年,6子落奉贤,投资百亿打造天境大城
禹洲天境璞悦
距天和尚海庭前直线距离约 4.86 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【项目基本信息】
开发商:上海禹舜翔房地产开发有限公司
上海煦腾房地产开发有限公司
产权年限:70年
交房时间:2022年10月
物业类型:住宅
容积率:2.2
得房率:78%
绿化率:35%
车位配比:1:1
——··【 禹洲天境·璞悦 】··——
在售户型:128平米 4房2厅2卫 毛坯
在售套数:64
单价:33800元/㎡
总价:400.5W-455.8W
https://xf.fangduo.com/fd538.html
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