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名下15645套房产,每年收租160亿成“头号”包租公,生存却很低调

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发表于 2021-5-3 22:23:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着我国的经济发展的越来越好,百姓的生活程度也是与日俱增,物价稳固市场和谐,但是与之相对的是房价仍然居高不下,根据有关资料表现,2021年北京的匀称房价达到了每平米65262元,而上海的匀称房价更是高达每平米67628元。

但是就算房价云云高昂却仍然有人拥有许多房产,之前有一个“广州90后包租婆坐拥400栋楼”的消息被疯狂传播,引发网友热议,但是厥后被证明是一个假的消息,不外香港有这么一个人,他坐拥1万多套房产,被称为中国“头号包租公”,生活却很低调,他就是吴宗权。
传承自船王的产业
提及吴宗权,不得不提的就是他的父亲吴光正,吴光正是九龙仓的原主席,20世纪80年代时,吴光正协助本身的岳父,也就是“船王”包玉刚乐成把原是英资洋行的九龙仓拿下,之后又使用九龙仓收购了其时香港很有分量的地产商会德丰。

虽然包玉刚的产业担的上一句家大业大,但是有一件事让老船王很头疼,那就是家产继承问题,对绝大部门人来说,家产一样平常都会传给儿子,但是包玉刚只有4个女儿,所以万般无奈之下,只能把眼光瞄向半子们,而吴光正捉住了这个时机脱颖而出。
毕业于哥伦比亚大学商学院的吴光正极具商业头脑,他没有像本身的岳父包玉刚那样,执着于船业,而是果断转型,改为发展房地产业,并将部门船埠改成了商业用地,究竟证明吴光正的做法是没错的,吴氏家属得到了进一步的发展。

中国头号包租公
如今吴光正早已退休,吴宗权顺理成章子承父业,2013年,但是已35岁的吴宗权接任会德丰公司的主席,正式掌管这代价3000亿港元的商业帝国,据有关资料表现,会德丰名下总计约15645套房产,其中不仅包罗香港大型商场海港城,还包罗了大巨细小的各种房地产投资。
巨大的房产帝国让吴宗权又被称为“中国头号包租公”,据有关资料表现,吴宗权每年仅收房租就能得到将近160亿元,其中贡献最大的就是以海港城、九龙仓为首的各种商业用地,光是海港城每年的租金就接近上百亿。

2020年,吴宗权和他的妻子靠700亿身价乐成登上2020年胡润房地产富豪榜,排名高达第15位,不外虽然吴宗权登上了富豪榜,但是他本人却非常低调,根本不出如今各种场所,而是用心于会德丰以及九龙仓的发展。
带领会德丰发展
其实吴宗权接手本身的父亲吴光正的奇迹的时间,外界舆论都纷纷表现不看好,但是面临外界的质疑,吴光正力挺本身的儿子,他表现当年领导九龙仓以及会德丰的时间,他才36岁,而他信托,面临同样的时机他的儿子有着充足的能力做好。

究竟证明,吴宗权没有让他的父亲扫兴,在接管公司之后,吴宗权通过会德丰对九龙仓等上市企业加以控制,而他更是在九龙仓的分拆等项目上全权负责,他把九龙仓分拆成了九龙仓团体以及九龙仓置业,而且进行了独立上市,九龙仓团体主要负责内地以及香港的房地产业务,而九龙仓置业则更像一个香港的房地产信托基金。
虽说对九龙仓进行了分拆,但是实际上这两家公司的实际控制者仍然是会德丰,而且分拆之后,两家公司的发展都非常的良好,停止2020年,这两家公司的市值合计已凌驾1500亿港元。这也得益于除了香港以外,吴宗权在内地进行的大量投资,比如在成都、上海、苏州等多地投资建设的国金中央。

在吴宗权的带领下,九龙仓的业务范围不停扩大,从航运船埠到各种商场和旅店,都有涉及,而且营收也逐年增长,据有关资料表现,2019至2020年,会德丰的营收分别达到了120亿元以及346亿元,尤其是2020年仅地产干系业务就创造了140亿左右的销售额。
虽然有句老话叫“富不外三代”,虽然吴宗权出生在一个富裕的家庭,但他没有着迷于奢侈的生活,而是用举措证明白本身有能力让家属“富过三代”,低调不张扬的他根本可以算是富三代的范例了,如今的吴宗权还比较年轻,信托他肯定可以带领会德丰发展的越来越好。
你以为吴宗权算是头号包租公么?

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