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忽然,重庆楼市被注入了一剂强心针

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发表于 2021-8-31 11:01:09|来自:中国浙江湖州 | 显示全部楼层 |阅读模式

这是杨一第184篇原创文章
你有没有发现,这几年随偏重庆楼市的稳步上升,重庆的好产物也开始层出不穷的出现,产物的花样和玩法越来越多了。
而不管是哪一类物业形态的产物,总能找到一系列相对应的开发商和楼盘。
在这一连串密密麻麻的良好名单中,香港置地是一个怎么都绕不已往的存在。
由于各类形态的产物中,它基本上都会占有至少一席,而且排名通常都非常靠前。
而只要你想轻微往上面跑一点点,你总会遇见它,它永远都在峰顶处等你。
01
上周去到场了香港置地的发布会,发布会主题很短,只有四个字:都会核心。
但一圈听下来,又不得不平,只能感叹:香港置地自我升级换代的速度太快了。
根据介绍,香港置地从1889年起家于环球金融中央之一——香港,是一家超过了三个世纪的地产集团,至今已是132岁的高龄。
它于1997年首次进入中国内地,但直到2021年也才仅仅进入了北京、上海、成都、重庆、武汉、南京、杭州等少数几个一线及区域核心都会。
看似只做有限规模的背后,实在是无穷规模的野心。
由于都会和开发商实在是相互选择的。
专注做精品产物的开发商,往往更偏向于综合气力和人民购买力更强的都会。
如果一味冲规模,扎进弱二线都会和三四五线都会,当地都会有限的购买力会反过来束缚项目售价,从而束缚产物品格,反而大概会对品牌口碑有影响。
如果未来那些弱二线逆袭乐成,也不清除香港置地会进驻那些都会。
与都会一同成长,做都会的朋友。
02
在这几个都会里面的区域板块,香港置地也并非是全盘进入。
“无都会核心,不拿地”是其一贯地的拿地主张。
比如在重庆,香港置地基本只拿都会核心区如南滨路,和都会热点板块如和两江新区。
除此之外的其他区域,一概不碰。
固然大概会丧失掉一部分的市场份额,但智慧人往往只赚取有限的钱。
截止到日前,香港置地主要进驻了重庆的南滨路、照母山、中央公园、礼嘉和悦来这五大板块。
这些区域现在看起来发展是不错,区域价值较高,但当初香港置地作为首批进入这些区域的开发商之一,面临的却是地段一样寻常、配套全无,一片荒凉。
而正是香港置地的坚守,才让这些区域慢慢地变成都会核心区。
守得云开,终见月明。

//香港置地壹号半岛地块实景图
固然问题比力具体,但香港置地进入区域之后并没有急于求成,而是稳扎稳打、冷静深耕,以一副佛系的形象示人,看似缓慢痴钝,实则嗅觉非常灵敏。
高端的猎手,总是以猎物的身份出现。
在摸清了都会和区域的发展情况、了解市场的水温后,它精准地预判出市场购买力总量,在合适的时机,安排合适的产物范例,以及合适的货量。
比如在2016年时感受到重庆市场的异动,购买力的涌入让它做出了加速开发大平层的决定,而2017年正好是重庆大平层元年,这促使它成为了最早吃到重庆大平层红利的开发商之一。

//壹江郡大平层实景图
由于对市场的精准预测而做出的判断,同时期一起进入区域的开发商早早低价清盘后,香港置地精准控制货量反而还有货卖,因此到现在它依然可以享受到都会发展的红利。
而这正是都会给到长期主义者的夸奖。
03
除在核心都会和都会核心区举行开发外,香港置地在都会核心生活方面也费了很多心思。
人群都是符合马斯洛需求层次理论的。
在满意了“有地方住”的基础需求,在社会地位、家庭财富和家庭生齿结构慢慢发生变化后,总有人想着要“住的好”,但并不是全部的开发商都能提供“好住处”。
而这个“好住处”,并不是单单指物业形态的改善,从之前的楼梯房、筒子楼里面搬出来,然后选择大平层、板楼洋房、别墅。
“好住处”,也不是单指面积的一味增大,从之前的两室一厅搬出来,住进如今的3房3卫、6房5卫、大house……
真正的“好住处”,除物业形态升级、居住面积增加之外,还应包含有生活方式的改善。
在快节奏的5472平方公里的重庆主城,去找到一寸地皮可以安放你那熠熠生辉闪闪发光的理想、让自己停下来享受点慢生活,实在是一件相对较难的事。
由于能供应这类产物的开发商,确实不多。
大概当你某天体验了“好住处”之后,才会幡然醒悟到:原来人还可以换一种方式活着,并不消一直活的那么拧巴。
“好住处”也是指从构筑本身所延伸出来的艺术感和身份感,“言笑有鸿儒,往来无白丁”。
基于如许的对都会房地产类同的理解,约13723名同舟共济的业主朋友,他们购买了独栋、别墅、大平层和洋房等产物,用真金白银投票了香港置地。
“好住处”更是指产物、技能的不断创新和迭代,来消除居住业态的边界,从而更关注到构筑里的生活,和构筑里的人。
房子显着已经成了衣食住行中不可或缺的一环,香港置地基于132年以来的地产开发经验,未来仍持续看好房地产。
而房地产持续稳健发展的一个重要条件,就是坚持和创新。
当一个都会的楼市处于上升期时,开发商们一定会竭尽全力不断创新,尽量满意各类人群的多元化需求,以期最大化水平吸收都会发展带来的红利。
现在,人心愈发向上,楼市愈加坚挺。
信心才是整个房地产行业里最核心的资产。
04
基于如许的对房地产行业的判断和思考,香港置地仍旧一刻不绝地坚持创新。
2021年下半年,香港置地将一口气推出4大创新产物,产物范例覆盖了从大平层、品墅、双拼到独栋,基本上每类物业产物都是天花板级的存在。
这大概是香港置地在重庆深耕的这17年里,第一次在都会核心的全产物系上,做出全面颠覆性的动作。
这几个项目还挺有意思的,给各人分享下。
壹江郡·天湖屿,是香港置地天湖系现代主义独栋新作,将接棒天湖岛。

//天湖岛实景图
仅有23席的天湖岛,显着不能满意都会顶端人群的需求。
估计它也会和天湖岛一样,喝采又叫座吧。
公园大道·上景臺,本来可以躺在公园大道这个超级IP上直接躺赢,却偏偏不安分,要把自己最善于的大平层和别墅举行融合创新,推出两层一栋的品墅。
谁说大平层和别墅不能兼得的!
成年人的天下,就是“我喜欢的,我全都要”。
嘉景湾·嘉悦台,礼嘉金海湾公园旁的头排双拼,以扁平化横向大面宽,将最多的江景和公园映入屋内,但18个席位意味着它注定只能被少数幸运儿所拥有。
长嘉汇·朗峯,继两江峯之后的全新【峯】系作品。
不是全部人都有机会置业于两江交汇极核处,也不是全部人都有机会置业于长嘉汇,朗峯为购房者多提供了这么一种选择,轻微垫垫脚就可以拥有长嘉汇。
长嘉流水携新梦,敢说两江再无峯?
且看这峯。
固然,还有全部人都关心的观音桥项目。
站在国家消耗中央都会的宏观视野来看,观音桥商圈还有更深的潜力可以发掘,未来西南第一大商圈的地位将更加稳固,还有望向全国第一大商圈进发。
观音桥项目天生光环,一出生便是站在西南以致整个中国的大舞台上,它注定会成为重庆的自满,将再次提振重庆人民的自信心。
且看香港置地接下来的表演。
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发表于 2021-8-31 13:32:52|来自:中国浙江湖州 | 显示全部楼层
买了就别想脱手
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发表于 2021-8-31 14:39:31|来自:中国浙江湖州 | 显示全部楼层
吹,继续吹
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发表于 2021-8-31 16:16:07|来自:中国浙江湖州 | 显示全部楼层
这个广告打得好。
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发表于 2021-8-31 19:18:28|来自:中国浙江湖州 | 显示全部楼层
大伙儿快点帮忙去下库存啊
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发表于 2021-8-31 20:10:43|来自:中国浙江湖州 | 显示全部楼层
年内第2波拉升在即。
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发表于 2021-8-31 22:46:11|来自:中国浙江湖州 | 显示全部楼层
软文
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发表于 2021-8-31 22:54:55|来自:中国浙江湖州 | 显示全部楼层
需要我来排队吗?200一天!
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