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劳动不再便宜?楼价首次“被腰斩”,农夫以生齿换福利时期已到来
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发表于 2021-9-4 15:40:14
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来自:中国浙江湖州
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随着外出打工已经成为农民最主要的收入途径,背井离乡和廉价劳动力仿佛就与农民工挂上了钩。这一点,从近期一则对农民工的采访中,就能完备地体现出来,谁人农民工说,“只要照顾好生本身的人和本身生的人,本身就无所谓了”。
然而,在今年8月31日,广州市住建局对部门热门区域的二手房发布了引导价,而这个引导价与某平台挂牌价比起来,完全可以用“腰斩”来形容。而建筑工地作为农民的主就业地,楼下的首次“被腰斩”反而给农民带来了时机,而这个时机可不但限于买房。
实在,关于农民进城务工,实际上发生了很多次转折。由最开始的禁止进城务工,在农村种地挣工分;到厥后的答应自愿进城,从事工业生产;直到近来,很多农民却踏上了返乡的旅程。而且,作为吸纳农村劳动力较多的房地产行业,此次变动将再一次影响农民进城务工这件事。
为什么说,楼价首次“被腰斩”,会让农民的劳动不再廉价?
现阶段,大量农村年轻劳动力,已经告别建筑业,并大批量流向送外卖等服务业。而随着国家开始实验“保障人民户有所居,城市建立禁止大拆大建”的政策,建筑行业的用工量将大幅减少。再加上楼价的首次“被腰斩”,会让楼市因需求降低,而进一步减少新居建立。在这种情况下,本来就业于建筑业的农民工,也会开始向其他行业转移,留下来的农民工的工资就会上涨。
与此同时,我国工业之所以会快速发展,除了国家的合理规划以外,与“生齿红利”,即大量农民工出卖廉价劳动力,脱不开关系。而此次楼价首次“被腰斩”,预示着楼市作为经济“压舱石”的作用已经消散,城市发展也开始由“生齿红利”正式向“人才红利”转变。在这种情况下,老一辈农民工因“无房可建”而退出,那么有学历和技能的“农二代”,就可以在城市,以生齿换高工资等福利。
为了更好地保障农民的居住需求,国家近期接纳了很多步伐,主要步伐如下。
住房与城乡建立部近期表示,“十四五”期间,我国将以发展保障性租赁住房为重点,进一步美满住房保障体系,增长保障性住房的供给。从这一步伐中可以看出,保障性租赁住房的建立,会直接缓解进城农民的购房压力,再共同上近期的楼市调控。未来不久,除一线城市外,农民就能以一个较低的代价购买楼房,让后代有一个更好的发展。
除此以外,在《关于开展农村住房建立试点工作的通知》中,国家明确表示,到2035年,农房建立普遍有管理,农民居住条件和墟落风貌普遍改善,农民根本住上适应新的生活方式的宜居型农房。从这一步伐中不丢脸出,下一阶段的基础设施建立,将由城市转向农村。如此一来,国家既方便调控房价,又可以让返乡或留乡农民,住上比城市楼房舒服很多的宜居型农房。
总的来说,随着楼房开始规复居住属性,以及农村的规划建立连续开始,未来无论是在城市打拼的年轻人,照旧返乡的农民,都能有一个比较好的居住环境和更好的福利。值得一提的是,农民,尤其是“农二代”的劳动,将不再廉价。而对于农民而言,建议趁年轻时多去城市打拼,等拥有了足够的人脉和资金,再返乡创业。
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发表于 2021-9-4 17:41:36
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来自:中国浙江湖州
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大城市的楼房与期求买房的人以成饱和状态,多建无益,现在的楼房只应一胎家庭,多胎家庭没法住,便宜也难消售完。
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