深圳宝安：西乡河东村，佳兆业团体旧改！百万大型社区！

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2013年在“西乡街道2013年十大城市更新项目推介会”上，卓越与深圳西乡街道办签订城市更新意向相助书，但佳兆业却先行一步，与深圳市河东股份相助公司正式签署《河东旧村项目相助改造开发协议》，乐成拿下宝安西乡河东旧村改造项目。
项目位于深圳市宝安区西乡街道中心地带，东至西南街道49区，南至宝安大道，西至西乡河，北至107国道，总面积0.6平方公里，占地17.6万平方米，涉及拆迁修建面积约30万平方米。更新方向为居住、商业等功能；拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地（含24班高中、其他教育设施、门路等）；贡献率高达40.9%。

现在该区域修建类型以村民私宅为主，少量工厂商业物业，土地权属以河东村为主，涉及翻身、径贝、麻布等村股份公司。据佳兆业方面先容，将来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星旅馆、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务美满的标志性城市综合体。



（大概户型、赔偿比例）


宝安区城市更新局经区政府批准发布关于《2018年深圳市宝安区城市更新单位第六批计划》，并予以公告。
该项目位于西乡街道，107国道和新安五路交织口西侧，拟拆除重建范围用地面积242670.3㎡（含清退用地3562.32㎡），更新方向为居住、商业等功能；拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地（含24班高中、其他教育设施、门路等）；贡献率高达40.9%。

项目申报主体为深圳市河东股份相助公司，公开资料显示，佳兆业集团已入驻河东片区项目，并设立旧改办公室。

佳兆业集团曾于2013年与深圳市河东股份相助公司签署了《河东旧村项目相助改造开发协议》，涉及拆迁修建面积约30多万㎡。现在该区域修建类型以村民私宅为主，少量工厂商业物业，土地权属以河东村为主，涉及翻身、径贝、麻布等村股份公司。
据悉，项目拟规划为总建面约200多万㎡，超百万平住宅，高端商业体量高达40万㎡，将来将汇聚金融办公、大型现代商业、五星旅馆、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务美满的标志性城市综合体。
（现状图）