住建部发布“新规”！有20年老房子的人“有福”了，今年起这样处理

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住建部发布“新规”！有20年老房子的人“有福”了，今年起这样处理！在一个家庭中，哪一项资产是最值钱的？应该所有人都会回答是房子，房子也算是刚需物品了，关于房子的各种新闻，总是能引起大家的好感，只是随着房价的上涨，现在能买房子的人不多。我国房价上涨了十几年，在很多富人中，也有不少是靠房子发家的，有的人是炒房，等到房价上涨后再卖出去；有的人是靠拆迁，自己有老房子，然后拆迁重建后，自己拿到补偿款过上富人生活。

在城市中，有很多的老小区或者老建筑，居住在里面的住户，最希望遇到的事情就是拆迁了，如果不拆除这些破旧房屋的话，住户就要一直住在这种房子里面，就算是白天也可能没有阳关，空气也不是很好，老房子住久了身体也不好。对于他们而言，最希望发生的事情，肯定是小区纳入拆迁范围了，只要小区进行拆迁可以获得很多好处，因为开发商会给小区住户一大笔钱，这笔钱足以购买新的商品房，足于支撑自己下半生的生活，自己也可以从普通人变成富人。
在城市里，拆迁户向来被认为是“暴发户”，如果走在城中村或者老小区，你遇到墙上写着拆字的话，这个村的人肯定要发财了。截止到目前，我国拆迁已经快20年了，大量的老旧小区得到重建，应该说是利国利民的事情，对于住户也有好处，但是拆迁的问题也比较大，需要的资金比较大，很多时候会遇到钉子户的问题，一些不该拆的建筑也拆除了，浪费了城市资源。现在我国的老旧小区数量太多了，很多地区以现有的财力无法支撑这些小区的拆迁，在去年底，国家就发布政策，要求各地在城市更新中，以旧改来代替棚改。

很多人担心拆迁不再进行了，其实这种担心是多余的，因为一些建筑不拆迁不行，在今年住建部发布新规，只要房子满20年房龄，符合条件的将继续纳入拆迁的范围。现在看来，拆迁的力度有所下降，不过拆迁并非停止，从住建部的新规来看，目前主要是处理2000年以前建的老小区，这类小区主要材料是穿孔板，楼层也不是很高，主要集中在老城区，拆迁的价值比较大。如果有质量问题，旧改是没有什么作用的，只能选择拆迁重建了。
如果你小区符合条件的话，比如发现严重的质量问题，那么可以向政府反馈，会有工作人员对整个房子进行检查，看是否符合危房的要求，是否还有其他的安全隐患，同时确保老房子不会对住户生命安全造成威胁。现在每家每户都要检查内部设施是否有问题，是否需要进一步改善，如果小区问题比较轻的话，可能会纳入旧改的范畴，到时重新安装电梯，修建停车位，翻新外墙等，小区价值也会有提升。

随着住建部新规的实施，拥有20年老房子的人“有福”了，因此一夜暴富，现在拆迁是热门话题，很多人都希望遇上拆迁。其实除了20年老房子外，还有位置比较好，属于老旧小区，李嘉诚就说过，买房子就是买地段，地段能够决定房子的价值。核心地段的房子，开发商也比较乐意介入，因为利润比较高。现在对于拆迁的审核比较严格，不过只要你有老房子就应该感到开心，因为纳入拆迁范围的概率很大。

雨夜花自怜

今年指21还是22？