[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]万达再出售万达广场，此次是大规模、力度惊人，数量或超过去两年总和。5月26日，“王健林再卖48座万达广场”的话题一度冲上微博热搜第一的位置。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]据国家市场监督管理总局网站近日信息表现，已批准太盟珠海、高和丰德等经营者收购北京银河万达企业管理有限公司等48家公司股权案。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]面对此次资产处置，万达团体未作任何官方回应。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)][color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]根据列表，这48家目的公司分别涉及北京、广州、成都、合肥、杭州、南京、武汉、厦门、福州、徐州、宿州等，共计39个城市的48座万达广场。被收购的公司包括合肥天鹅湖万达广场投资有限公司、宿州万达广场投资有限公司、徐州万达广场置业有限公司、南京江宁万达广场有限公司等。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]既有一、二线城市资产，也有三、四线城市项目。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)][color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)][color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]国家市场羁系总局于5月21日无条件批准该交易，但具体金额未披露。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)][color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]▲ 截图来自国家市场监督管理总局网站。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]事实上，万达广场的“卖卖卖”早已不是新闻。过去两年来，万达已出售多个万达广场项目，新华保险、阳光保险、各人人寿等险资为主要接盘方。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2023年、2024年，上海金山万达广场、广州萝岗万达广场、湖州万达广场、太仓万达广场、厦门殿前万达广场、呼和浩特万达广场、海口万达广场、福州白湖亭万达广场、合肥万达广场、宜春万达广场、烟台芝罘万达广场、北京万达广场等均发生股权变更。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]今年1-2月份，位于宣城、铜陵、安阳、四平、扬州的5座万达广场，也被新华保险旗下的坤华股权投资先后收购。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)][color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)][color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]据不完全统计，2023年至今，万达已陆续出售了近40座万达广场。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]万达广场还剩多少？万达官网表现，截至2023年底，已在全国31个省、自治区、直辖市的227座城市开业498座万达广场。珠海万达商管团体2024年年会曾透露，当年新开业万达广场25个。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)][color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2024年3月30日，为解决上市受阻的对赌危机，大连万达商管团体宣布，与太盟投资团体、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES在大连正式签署投资协议，上述5家机构将联合向大连新达盟贸易管理有限公司投资约600亿元。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)][color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]新战投解决了万达商管上市对赌危机，但王健林因此失去了万达商管的绝对控制权，大连万达商管对珠海万达商管的持股比例从78.83%降至40%。直至2024年9月，大连新达盟贸易管理有限公司工商信息发生了一系列变更，公司注册资本由162.10亿元增至405.17亿元，意味着新战投资金陆续到位。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]“从资产包构成来看，本次交易呈现出典型的‘肥瘦搭配’特征。”在镜鉴咨询创始人张雄伟看来，既包含一线及强二线城市的核心贸易资产，也涵盖了部门低能级城市的项目。这种组合式打包出售是大型资产交易的常见计谋——若单独出售优质资产将影响卖方整体收益，而买方通常更青睐保值性强的资产。从这次交易来看，双方各取所需。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]张雄伟指出，对万达而言，此次资产处置实现了三重目的：一是快速回笼资金缓解短期债务压力，二是为企业日常运营注入流动性，三是通过剥离非核心资产实现轻装上阵。对于接盘方联合资本而言，抄底了一波优质资产。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]“现阶段，断臂求生不是一件坏事。”张雄伟如此评价道。
来源：国家市场监督管理总局、南方都市报、新京报审核：陈兆龙 编辑：李享 校对：李黎
来源：https://view.inews.qq.com/k/20250527A05D0Q00
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！ |
/1 
